Location bureau RENNES - 696 m²

HOTEL BONIN, 8 RUE DU DOCTEUR REGNAULT 35000 RENNES Voir sur Street View

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Bureau Location 35000 RENNES 8 RUE DU DOCTEUR REGNAULT

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Rennes / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Saint Grégoire / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Dans l'hyper centre de RENNES, à proximité du Parlement et du quartier Saint-Georges, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à partir de 17 m² dans un hôtel particulier rénové. Situé à deux pas de la Gare et du métro, trouvez vos futurs bureaux dans ces espaces de grande qualité avec le charme de l'ancien : parquet, boiseries, moulures et cheminées.

Services mutualisés : salles de réunion, salle projet, cuisine, douche et salle de sport. Le bâtiment est fibré et dispose d'un stationnement pour vélos au sein du patio sécurisé. Proche des restaurants, hôtels et toutes autres commodités.

Aménagements

Bureaux PMR "hauts de gamme" en excellent état avec beaucoup de charme : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet ancien..

Bureaux cloisonnés
Salles de réunion vitrées
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs

Services mutualisés : salles de réunions, salle de projet, cuisine, douches, et salle de sport.

Bâtiment fibré.

Possibilité de mise à disposition du mobilier.

Stationnement vélos.

Proche des restaurants, hôtels et autres commodités.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	2ème étage	Bureaux	25	Octobre 2025	223 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
	2ème étage	Bureaux	45	Immédiate	223 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	236	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
AILES	2ème étage	Bureaux	86	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
AILES	2ème étage	Bureaux	65	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
AILES	1er étage	Bureaux	28	Immédiate		44 €/HT/m²/an
AILES	1er étage	Bureaux	17	Immédiate	307 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
AILES	1er étage	Bureaux	25	Immédiate	261 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
AILES	Rez-de-chaussée	Bureaux	55	Septembre 2025	180 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
COMBLES	3ème étage	Bureaux	58	Immédiate	154 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
COMBLES	3ème étage	Bureaux	26	Immédiate	212 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
COMBLES	3ème étage	Bureaux	31	Immédiate	200 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
Total bâtiment			696

Localisation

HOTEL BONIN, 8 RUE DU DOCTEUR REGNAULT 35000 RENNES

Musée Beaux Arts (C4, 6, 50, 64, 67, N1), République (C2, 11, 52, 57, 61, 72, 81, N2, 150, 157, KL, 167, 208), Fossés (12), Place Pasteur (C3)
Saint-Germain (b), République (a)
Rennes (SNCF)

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