Location bureau CESSON SEVIGNE - 1 912 m²

ATRIUM, 2 RUE CLAUDE CHAPPE 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View
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Bureau Location 35510 CESSON SEVIGNE 2 RUE CLAUDE CHAPPE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 912 m²
Divisibilité min. 319 m²
179 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2024

Cesson VIASILVA – CBRE vous propose à la location une surface de 1912 m² de bureaux divisibles. L’ensemble immobilier composé de 4 bâtiments bénéficie d’une localisation stratégique, au cœur du premier pôle tertiaire de Rennes et offre une visibilité excellente sur l’axe majeur du quartier. Les locaux bénéficient d’une grande luminosité et d’espaces extérieurs.

Aménagements

Immeuble livré en 2018
Bâtiment Basse consommation
Possibilité de conserver l’aménagement et le mobilier actuel
Terrasse privative au R+3
Coworking au sein de l’immeuble
Salle de sport à proximité
Ratio parking : 1/40 m² (29 places en sous-sol et 18 en ext. )
Cour intérieure
Espaces paysagers
Les 2 bât. sont reliés, possibilité de louer 1274 m² sur un seul niveau

Ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 4X14W
Faux plafond : Dal. fibres minérales 60X60
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
Vmc double flux
Isolation thermique par l’extérieur
Façades en plaques d’acier doré

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux319Immédiate179 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux319Immédiate179 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux595Immédiate179 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux679Immédiate179 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 912   

Localisation

ATRIUM, 2 RUE CLAUDE CHAPPE 35510 CESSON SEVIGNE
Champs Blancs (1, 35, 41), Château de Vaux (50, 221)
Ligne B 10 mn à pied
Rocade Est à 5 mn en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 179 € /m²/an HT HC
 
1 912 m²
Divisibilité min. 319 m²
179 € /m²/an HT HC
Arnaud BLIN

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