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        Location bureau CESSON SEVIGNE - 1 593 m²

        ATRIUM, 2 RUE CLAUDE CHAPPE 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View
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        Bureau Location 35510 CESSON SEVIGNE 2 RUE CLAUDE CHAPPE
        3 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 593 m²
        Divisibilité min. 319 m²
        179 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/10/2024

        Cesson VIASILVA – CBRE vous propose à la location une surface de 1593 m² de bureaux divisibles. L’ensemble immobilier composé de 4 bâtiments bénéficie d’une localisation stratégique, au cœur du premier pôle tertiaire de Rennes et offre une visibilité excellente sur l’axe majeur du quartier. Les locaux bénéficient d’une grande luminosité et d’espaces extérieurs.

        Aménagements

        Immeuble livré en 2018
        Bâtiment Basse consommation
        Possibilité de conserver l’aménagement et le mobilier actuel
        Terrasse privative au R+3
        Coworking au sein de l’immeuble
        Salle de sport à proximité
        Ratio parking : 1/40 m² (29 places en sous-sol et 18 en ext. )
        Cour intérieure
        Espaces paysagers
        Les 2 bât. sont reliés, possibilité de louer 1274 m² sur un seul niveau

        Ascenseurs
        Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 4X14W
        Faux plafond : Dal. fibres minérales 60X60
        Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
        Vmc double flux
        Isolation thermique par l’extérieur
        Façades en plaques d’acier doré

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Ascenseur
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux3193 mois ap. acc.179 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux5953 mois ap. acc.179 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux6793 mois ap. acc.179 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 1 593   

        Localisation

        ATRIUM, 2 RUE CLAUDE CHAPPE 35510 CESSON SEVIGNE
        Champs Blancs (1, 35, 41), Château de Vaux (50, 221)
        Ligne B 10 mn à pied
        Rocade Est à 5 mn en voiture
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 179 € /m²/an HT HC
         
        1 593 m²
        Divisibilité min. 319 m²
        179 € /m²/an HT HC
        Elodie GAUTIER

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        Elodie GAUTIER

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