Location bureau RENNES - 1 611 m²

CAP NORD, 2 ALLEE MARIE BERHAUT 35000 RENNES Voir sur Street View

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Bureau Location 35000 RENNES 2 ALLEE MARIE BERHAUT

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Rennes / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Saint Grégoire / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 15/09/2025

ZI NORD DE RENNES, l’immeuble CAP NORD est situé au cœur d’une zone tertiaire attractive et dynamique à proximité des grands pôles commerciaux GRAND QUARTIER et LECLERC et d’un accès immédiat au centre ville et aux grands axes. CBRE vous propose en étage avec ascenseur ou en rdc, plusieurs plateaux de bureaux. Des stationnements privatifs sont attribués par plateau.

Les locaux lumineux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Des stationnements privatifs viennent compléter les locaux.

Aménagements

Immeuble tertiaire
Environnement paysagé

Locaux lumineux
Bureaux cloisonnés
Agencement fonctionnel
Cloisons amovibles

Climatisation réversible

Immeuble bénéficiant de la fibre optique
Câblage RJ 45 en goulotte périphérique

Sol : moquette
Faux plafonds
Ascenseur
Sanitaires communs

Stationnement extérieur
1 place de parking / 32 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	322	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	10 825 €/HT/an
3ème étage	Bureaux	322	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	10 825 €/HT/an
2ème étage	Bureaux	160	Avril 2026	120 €/m²/an HT HC	5 400 €/HT/an
1er étage	Bureaux	332	Avril 2026	120 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	475	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	16 252 €/HT/an
	Parkings		Immédiate
Total bâtiment		1 611