Location bureau RENNES - 1 616 m²

LocalisationLE SEXTANT, RUE DE SAINT MALO 35000 RENNES Voir sur Street View
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Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO Bureau Location 35000 RENNES  RUE DE SAINT MALO

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2026

Rennes Nord, au cœur d’une zone en fort développement bénéficiant d’une accessibilité immédiate aux grands axes, une facilité d’accès au centre ville et des Pôles commerciaux, restauration à proximité. CBRE vous propose au sein d’un immeuble tertiaire identifié des bureaux disponibles à la location, répartis sur 2 niveaux. Les locaux sont aménagés, câblés et climatisés. Ils sont complétés par de nombreux stationnements privatifs.

ZI NORD. Les locaux aux normes BBC comprennent : bureaux, salle de réunions, open-space, cuisine équipée, sanitaires communs. Accès direct à la rocade nord de Rennes. À proximité immédiate des transports en commun. Commerces et services accessibles à pied.

Aménagements

Immeuble tertiaire identifié
Visibilité sur axe passant
Locaux lumineux
Bureaux aménagés
Locaux climatisés
Câblage RJ 45 en goulotte périphérique
Ascenseur
2 accès sur l’immeuble

• R+1 : surface de 182,90 m² avec 4 places de parking dont 3 aériennes.
• R+1 : surface de 228,80 m² avec 6 places de parking dont 3 aériennes.
• R+2 : surface de 948,10 m² avec 26 places de parking dont 13 aériennes

Locaux aux normes BBC comprenant : bureaux, salle de réunions, open-space, cuisine équipée, sanitaires communs.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux123Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux948Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1er étageBureaux183Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1er étageBureaux229Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux133Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate500 €/place/an HT HC
ParkingsImmédiate250 €/place/an HT HC
Total bâtiment 1 616   

Localisation

Localisation
LE SEXTANT, RUE DE SAINT MALO 35000 RENNES
Facilités
Grand Quartier (C4, 12, 14, 52, 68, 78)
Accès rocades
Axe Rennes - St-Malo
Facilité d'accès au centre-ville

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC
1 616 m²
Divisibilité min. 123 m²
140 € /m²/an HT HC
 
1 616 m²
Divisibilité min. 123 m²
140 € /m²/an HT HC
Emilie CASSANI

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Emilie CASSANI

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