Location bureau MAUGUIO - 229 m²

CARBON MOUGERE, LA MOUGERE, 504 RUE DE LA MOURRE 34130 MAUGUIO Voir sur Street View

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Bureau Location 34130 MAUGUIO 504 RUE DE LA MOURRE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Hérault / Bureaux à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Nous vous proposons à Mauguio des locaux de qualité, récents et faciles d’accès depuis la zone Fréjorgues Est.
Les surfaces disponibles sont soit en rez-de chaussée ou soit en étage. Elles sont lumineuses et en excellent état. Desservies par un ascenseur, elles disposent d’un accès PMR et d’une classification ERP 5ème catégorie.
Elles conviendront parfaitement pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.

Les locaux se trouvent dans un bâtiment construit en 2019. Le rdc comprend 3 bureaux et un espace accueil.
Le 1er étage comprend un vaste espace commun avec coin cuisine et 6 bureaux tous équipés de leur propre système domotique et d’un point d’eau.
6 places de parkings privatives sont affectées aux bureaux, il en existe également d’autre accessibles autour du bâtiment..

Aménagements

Electricité, eau, wifi, TEOM inclus dans les charges*
Climatisation réversible
Fibre optique

Caméra de surveillance
Installation domotique
ERP catégorie 5
Accès PMR - ascenseur
Vitrine en RDC
Il est possible d’avoir 2 entrées indépendants ( une pour le RD et ma seconde pour l’étage)
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Climatisation
Contrôle d'accès

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	Rez-de-chaussée	Bureaux	98	Immédiate	288 €/m²/an HT HC
1	R1	Bureaux	34	Immédiate	288 €/m²/an HT HC
2	R1	Bureaux	60	Immédiate	288 €/m²/an HT HC
3	R1	Bureaux	37	Immédiate	288 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			229