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        Location bureau BORDEAUX - 17 149 m²

        LES CIMES, RUE DES GAMINS 33800 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33800 BORDEAUX RUE DES GAMINS
        2T 2024

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        17 149 m²
        Divisibilité min. 7 985 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 17/04/2024

        A deux pas de la gare, CBRE vous propose à la location un ensemble immobilier de grand standing, en cous de construction, présentant 17 149 m² de bureaux et commerces et bénéficiant d'une superbe visibilité du nouveau pont de la Palombe. Disponibilité 2° trimestre 2024.

        Prêt à aménager. Places de parking à disposition. A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Tramway lignes C et D arrêt "Belcier".

        Aménagements

        . Certification BREEAM Very Good
        . Label R2S; E+C-
        . Structure béton
        . Faux plancher technique
        . 3 ascenseurs
        . Hauteur libre dans les bureaux : 2,80 mètres
        . Les charges comprennent le chauffage, la consommation d'eau, électricité, les frais de maintenance, d'entretien des espaces verts et les frais de gestion.

        . Etages Bât. A - ERP 2° catégorie type W
        . Etages Bât. B - Code du travail

        . Effectif bâtiment A : 773 pers
        . Effectif bâtiment B : 670 pers

        . Bureaux : plateaux livrés prêts à aménager, hors cloisons.
        . Commerces : plateaux livrés bruts, fluide en attente, vitrines posées prêts à aménager.

        Parkings sous sol : 104 unités
        Parking silo : 90 unités
        Parking vélos au RDC du bâtiment A
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Ascenseur
        • Local vélo
        • Parkings
        • Certifications HQE
        • ERP
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BAT. AParkingsAvril 2024Nous contacter
        BAT. ABAT ABureaux9 164Juin 2024Nous contacter
        BAT. ABAT BBureaux7 985Juin 2024Nous contacter
        Total bâtiment  17 149   

        Localisation

        LES CIMES, RUE DES GAMINS 33800 BORDEAUX
        Rocade sortie N°21
        Gare de Bordeaux Saint Jean à 1.1 km
        Lignes C et D arrêt "Belcier"
        Ligne n° 9, 11
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter
         
        17 149 m²
        Divisibilité min. 7 985 m²
        Nous contacter
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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