Location bureau MERIGNAC - 510 m²

LocalisationCOMMUNITY, 26 RUE NICOLAS LEBLANC 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 26 RUE NICOLAS LEBLANC
Disponibilité 3 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2026

CBRE vous propose 510 m² de bureaux récents, idéalement situés dans un environnement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité. Accompagnés de plusieurs places de stationnement, les locaux sont lumineux en parfait état.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

- Immeuble neuf
- ERP 5 type W
- Labéllisé Breeam Very Good
- Certification HQE Excellent
- Label Biodivercity
- Label Wiredscore
- Locaux déjà aménagés en bureaux cloisonnés/open space
- Salles de réunion
- Cuisine/cafétéria
- Climatisation 3 tubes
- Gestion GTB
- Stores électriques (sauf façade Nord)
- Hauteur Libre : 2,70 m
- Faux plancher technique
- Moquette
- Dalles Faux Plafond/pavés LED
- Sanitaires privatifs
- Fibre
- Bornes électriques IRVE
- Local vélo
- Vestiaires avec douches
- 32 places de parking : 950 € /unité /an HT HC
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • ERP
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux5103 mois ap. acc.155 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
COMMUNITY, 26 RUE NICOLAS LEBLANC 33700 MERIGNAC
Facilités
Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Lignes 1 & 26 - Arrêt "Marronniers"
Rocade sortie n°11
Bordeaux-Mérignac à 3 km
Bordeaux Saint-Jean à 13km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC
510 m²
Divisibilité min. 237 m²
155 € /m²/an HT HC
 
510 m²
Divisibilité min. 237 m²
155 € /m²/an HT HC
Anna LELUC

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Anna LELUC

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