Location bureau BRUGES - 502 m²

EVOLUTION, 6 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 33520 BRUGES Voir sur Street View
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Bureau Location 33520 BRUGES 6 RUE PIERRE ET MARIE CURIE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
502 m²
Divisibilité min. 251 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/02/2024

Parc de Chavailles à Bruges, Programme de grande qualité architecturale, composé de 3 immeubles de Bureaux en R+2. CBRE vous propose 2 plateaux de bureaux d'environ 250 m², aménagés et non cloisonnés. Proximité de la rocade sortie 4 et Tramway – Ligne C – arrêts les Aubiers ou La Vache à 900 m.

A 30 minutes de Bordeaux centre en tramway. Immeubles très qualitatifs. Plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables, terrasses. Nombreux services à proximité et proche centre Commercial Auchan Bordeaux Lac.

Aménagements

. Immeuble RT 2012, classé ERP 5 type W, Label BREEAM GOOD
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés sur site clos et sécurisé (digicode, vigik)
. Ascenseur, Stores intérieurs, brise-soleil sur les façades les plus exposées
. Balcon / Terrasse pour chaque lot
. Climatisation/chauffage réversible en faux plafonds type 3 tubes; VMC double flux
. Structure béton, Dalle faux plafond acoustique; Fibre optique
. Sanitaires communs
. Plinthe technique en périphérie
. Local 2 roues de 102 m²; Ratio parking : 1 unité/40 m²
. 16 places de parking intérieures et 5 places extérieures en pré-raccordement à l'IRVE
- Loyer parkings extérieurs: 500 € HT/U/an
- Loyer parkings sous-sol: 1 000 € HT/U/an

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
bâtiment AEntrée A1Rez-de-chausséeBureaux251Immédiate160 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment CRez-de-chausséeBureaux251Immédiate160 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total général :  m²

Localisation

EVOLUTION, 6 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 33520 BRUGES
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15,7 km
Rocade sortie N°4a
N°15, N°33, N°35, N°78
ligne C arrêt "Cracovie" à 900 m ou "La Vache" à 650 m

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
 
502 m²
Divisibilité min. 251 m²
160 € /m²/an HT HC
Anna LELUC

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Anna LELUC

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