Location bureau BORDEAUX - 540 m²

19 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU 33100 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33100 BORDEAUX 19 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Bordeaux / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2026

CBRE vous propose une belle opportunité au cœur d’un secteur dynamique et en plein développement ! Nous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate des axes principaux et des transports.

- 350 m² en rez-de-chaussée – locaux classés ERP, parfaitement adaptés pour :
• professions médicales ou paramédicales
• centre de formation
• école ou activités pédagogiques
• activités recevant du public

- 190 m² au R+1, offrant de beaux espaces complémentaires pour bureaux, salles de réunion ou espaces administratifs.

- Emplacement stratégique dans le quartier Bastide
- Surfaces modulables selon projet
- Idéal pour activités médicales, éducatives ou tertiaires recevant du public

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour accompagner le développement de votre activité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. ERP 5
. Climatisation réversible
. Cloisonnement
. Plinthe technique
. Contrôle d'accès
. Câblage
. Ascenseur
. Faux-plafond

. Ratio parking : 1/45
PARKING (inclus dans loyer)

. Etat : Rénové

Caractéristiques :