Location bureau BORDEAUX - 5 625 m²

33000 BORDEAUX
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Bureau Location 33000 BORDEAUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 625 m²
Divisibilité min. 9 m²
300 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Opportunité exceptionnelle en plein cœur de Bordeaux. Venez découvrir cet ensemble mixte type Campus totalement restructuré, alliant résidence étudiante et école d’enseignement supérieure, dans un environnement verdoyant et bucolique. L’espace dédié aux écoles d’une surface de 5 600 m² environ sera classifié ERP 2 Type R et proposera un certain nombre de services (amphithéâtre, nombreux espaces commun intérieurs et extérieurs, locaux étudiants et de restauration…).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

- Ensemble mixte type Campus totalement restructuré
- Capacitaire incendie : 1.490 personnes
- ERP classe 2 type R (école).
- 1 amphithéâtre gradiné de 123 places
- 1 salle polyvalente de 155 places assises
- 20 salles de 40 étudiants
- 8 salles de 20 étudiants
- Nombreux espaces communs
- Nombreuses salles de réunion
- Postes administratifs à tous les étages
- Locaux étudiants et de restauration
- Stockage réparti dans tous les bâtiments
- Espaces extérieurs généreux, aménagés et
privatifs
- Locaux pour 240 vélos abrités et sécurisés
- Une résidence étudiante de 25 chambres avec services pour 600 m² environ
- 5 emplacements de parking à 2 000 € /U/an/HT/HC
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Auditorium
  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A4ème étageBureaux38018 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
A3ème étageBureaux38318 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux39518 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
A1er étageBureaux41618 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeBureaux80718 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
ASous-solBureaux60718 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 988  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B3ème étageBureaux38818 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
B2ème étageBureaux37918 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
B1er étageBureaux37918 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeBureaux38518 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
BSous-solBureaux39418 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 925  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
E2ème étageBureaux918 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
E1er étageBureaux30918 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
ERez-de-chausséeBureaux39418 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  712  
Total général : 5625 m²

Localisation

33000 BORDEAUX
Ligne D - Arrêt "Croix de Seguey"
Lignes 23 & 82 - Arrêt "Temps passé"
Bordeaux Saint-Jean à 5km
Bordeaux-Mérignac à 11,5 km
Accès rocade sortie n°7

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 300 € /m²/an HT HC
 
5 625 m²
Divisibilité min. 9 m²
300 € /m²/an HT HC
Tom FAULON

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Tom FAULON

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