Location bureau VALENCE - 635 m²

26000 VALENCE

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Proches : Alixan / Saint-Marcel-lès-Valence

Description

Annonce mise à jour le 12/06/2026

En ZFU-TE, rue Frédéric CHOPIN, quartier réhabilité avec l'arrivée de l'AGGLO VALENCE-ROMANS + poste de Police et à proximité de la ZI Briffaut, bâtiment récent construit en 2009 ; Très bon état d'usage. Totalement indépendant, foncier de 1 158 m² environ clos, 20aines de places de stationnement privatives + parking public voisin avec accès privé au bâtiment (portillon). Bâtiment sous alarme. 317m²50 en RDC + 317m²50 en R+1.
Les deux niveaux peuvent être divisés.
Bureaux aménagés, open space, salle de réunion, sanitaires, cuisine entrée indépendante pour chaque niveau.
Très belles prestations - standing.

Immeuble tertiaire indépendant construit en 2009 RDC = 317,50 m² R+1 = 317,50 m² Très bon état général, cloisonné, cuisine, sanitaires RDC et R+1 Nombreuses prestations standing Parking privé sur terrain clos d'une vingtaines de places + parking public voisin

Aménagements

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Surfaces

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Localisation

26000 VALENCE

2 minutes du Centre ville de VALENCE 5 minutes sortie A7 Valence Nord et Sud 8 minutes sortie A49 Romans - Grenoble 5 minutes Gare TGV Valence PAR TGV = 0H35 de Lyon 0h55 de Grenoble 1h00 de Marseille - Montpellier 2H10 de Paris Gare de Lyon et Roissy Charles de Gaulle 3h30 de Lille 4H30 de BruxellesLIGNES CITEA6 ET 7 - Arrêt CHOPIN devant le bâtiment - Bus Chopin (79m) - Lignes : C1, 7, C4 - Quai Chopin (83m) - Lignes : C1, 7, C4 - Bus Bizet (291m) - Lignes : C1 - Quai Bizet (292m) - Lignes : C1 - Quai Méliès (305m) - Lignes : C1, 7, 13, 25 - Bus Méliès (311m) - Lignes : C1, 7, 13, 25 - Bus Europe (339m) - Lignes : 7, C4 - Quai Europe (341m) - Lignes : 7, C4 - Bus Gounod (365m) - Lignes : C4 - Quai Gounod (373m) - Lignes : C4 - Bus Afpa (401m) - Lignes : C4, 13, 25 - Quai Gaumont (402m) - Lignes : 13 - Bus Gaumont (402m) - Lignes : 13 - Quai Afpa (404m) - Lignes : C4, 13, 25 - Bus Pêcheraie (425m) - Lignes : C4 - Quai Pêcheraie (425m) - Lignes : C4 - Quai Rabelais (451m) - Lignes : C4 - Bus Rabelais (455m) - Lignes : C4 - Bus Verdi (480m) - Lignes : C1 - Quai Verdi (488m) - Lignes : C1 - Quai Roberval (494m) - Lignes : 13

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