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        Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 8 701 m²

        LE PHOCEA, RUE CAZEMAJOU 13015 MARSEILLE Voir sur Street View
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        Bureau Location 13015 MARSEILLE RUE CAZEMAJOU
        3ème trimestre 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 701 m²
        Divisibilité min. 77 m²
        212 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/03/2024

        BUREAUX NEUFS - A LOUER - 13015 MARSEILLE - LE PHOCEA : Immeuble de bureaux en R+6 d'une surface totale de 8.700 m² environ (ppc) divisibles. LIVRAISON PREVISIONNELLE : 2ème trimestre 2024.

        CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des bureaux neufs divisibles. Nombreuses places de stationnement.
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        Aménagements

        Depuis la terrasse ouest au R+5, les utilisateurs profiteront d’une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille. Ils pourront profiter également du confort et du bien-être que procure la vaste terrasse sud-est ainsi que de grands balcons sur ce même niveau.
        Aux R+5 et R+6, l’immeuble est doté également de 53 m² de balcons accessibles aux collaborateurs désireux de s’aérer tout en profitant de la vue.
        R+5 : Terrasse Ouest de 57,70 m² et Terrasse Sud/est de 116,80 m² environ.

        STATIONNEMENT VOITURES (Dont 2 PMR) :

        - Parking Sous-sol : 86 (répartition : nous consulter) à 1.800 €.HT/HT/unité/an
        Soit environ 1 place pour 100 m²
        14 places pour 2 roues et 117 m² de parking vélo
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        HALL A0.2Rez-de-chausséeBureaux22924 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A1.11er étageBureaux49824 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A1.21er étageBureaux55124 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A2.12ème étageBureaux49824 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A2.22ème étageBureaux55124 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A3.13ème étageBureaux49824 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A3.23ème étageBureaux35924 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A4.14ème étageBureaux49824 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A4.24ème étageBureaux35924 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A5.15ème étageBureaux71624 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL A6.16ème étageBureaux55424 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   5 309   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        HALL B0.1Rez-de-chausséeBureaux55424 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL B1.31er étageBureaux73124 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL B2.32ème étageBureaux73124 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL B3.33ème étageBureaux50824 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        HALL B4.34ème étageBureaux50824 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   3 032   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LOCAL01Rez-de-chausséeCommerce10924 mois ap. déb. trx230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        LOCAL02Rez-de-chausséeCommerce9324 mois ap. déb. trx230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        LOCAL03Rez-de-chausséeCommerce8224 mois ap. déb. trx230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        LOCAL04Rez-de-chausséeBureaux7724 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   361   
        Total général : 8701,7 m²

        Localisation

        LE PHOCEA, RUE CAZEMAJOU 13015 MARSEILLE
        Bougainville (D)
        à proximité
        A55
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 212 € /m²/an HT HC
         
        8 701 m²
        Divisibilité min. 77 m²
        212 € /m²/an HT HC
        Aurélie PONTIER

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        Aurélie PONTIER

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