Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 8 701 m²

LE PHOCEA, RUE CAZEMAJOU 13015 MARSEILLE Voir sur Street View
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Bureau Location 13015 MARSEILLE  RUE CAZEMAJOU
Septembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 701 m²
Divisibilité min. 77 m²
212 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2024

BUREAUX NEUFS - A LOUER - 13015 MARSEILLE - LE PHOCEA : Immeuble de bureaux en R+6 d'une surface totale de 8.700 m² environ (ppc) divisibles. LIVRAISON PREVISIONNELLE : 3ème trimestre 2025.

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Aménagements

Depuis la terrasse ouest au R+5, les utilisateurs profiteront d’une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille. Ils pourront profiter également du confort et du bien-être que procure la vaste terrasse sud-est ainsi que de grands balcons sur ce même niveau.
Aux R+5 et R+6, l’immeuble est doté également de 53 m² de balcons accessibles aux collaborateurs désireux de s’aérer tout en profitant de la vue.
R+5 : Terrasse Ouest de 57,70 m² et Terrasse Sud/est de 116,80 m² environ.

STATIONNEMENT VOITURES (Dont 2 PMR) :

- Parking Sous-sol : 86 (répartition : nous consulter) à 1.800 €.HT/HT/unité/an
Soit environ 1 place pour 100 m²
14 places pour 2 roues et 117 m² de parking vélo
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL A0.2Rez-de-chausséeBureaux229Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A1.11er étageBureaux498Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A1.21er étageBureaux551Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A2.12ème étageBureaux498Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A2.22ème étageBureaux551Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A3.13ème étageBureaux498Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A3.23ème étageBureaux359Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A4.14ème étageBureaux498Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A4.24ème étageBureaux359Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A5.15ème étageBureaux716Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A6.16ème étageBureaux554Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   5 309   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL B0.1Rez-de-chausséeBureaux554Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL B1.31er étageBureaux731Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL B2.32ème étageBureaux731Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL B3.33ème étageBureaux508Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL B4.34ème étageBureaux508Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3 032   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LOCAL01Rez-de-chausséeCommerce109Septembre 2025230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
LOCAL02Rez-de-chausséeCommerce93Septembre 2025230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
LOCAL03Rez-de-chausséeCommerce82Septembre 2025230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
LOCAL04Rez-de-chausséeBureaux77Septembre 2025212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   361   
Total général : 8701,7 m²

Localisation

LE PHOCEA, RUE CAZEMAJOU 13015 MARSEILLE
Bougainville (D)
à proximité
A55

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 212 € /m²/an HT HC
 
8 701 m²
Divisibilité min. 77 m²
212 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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