Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 8701,3 m²

LE PHOCEA, RUE CAZEMAJOU 13015 MARSEILLE

Offre N°149016 mise à jour le 11/05/2023

Surface8701,3 m²
Prix212 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 2ème trimestre 2024
Bureau Location 13015 MARSEILLE RUE CAZEMAJOU Voir tous les médias

Surface : 8701,3 m² divisibles à partir de 77,2 m²

Loyer : 212 € /m²/an HT HC

Dispo : 2ème trimestre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings

Autres : Bureaux à louer MARSEILLE  /  Bureaux à louer Bouches-du-Rhône  /  Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : AUBAGNE  /  LES PENNES MIRABEAU  /  AIX EN PROVENCE

Immeuble neuf de bureaux R+6 d'une surface totale de 8.700 m² environ (ppc) divisibles. LIVRAISON PREVISIONNELLE : 2ème trimestre 2024.

BUREAUX NEUFS - A LOUER - 13015 MARSEILLE - LE PHOCEA : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des bureaux neufs divisibles. Nombreuses places de stationnement.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Depuis la terrasse ouest au R+5, les utilisateurs profiteront d’une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille. Ils pourront profiter également du confort et du bien-être que procure la vaste terrasse sud-est ainsi que de grands balcons sur ce même niveau.
Aux R+5 et R+6, l’immeuble est doté également de 53 m² de balcons accessibles aux collaborateurs désireux de s’aérer tout en profitant de la vue.
R+5 : Terrasse Ouest de 57,70 m² et Terrasse Sud/est de 116,80 m² environ.

STATIONNEMENT VOITURES (Dont 2 PMR) :

- Parking Sous-sol : 86 (répartition : nous consulter) à 1.800 €.HT/HT/unité/an
Soit environ 1 place pour 100 m²
14 places pour 2 roues et 117 m² de parking vélo
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PHOCEA, RUE CAZEMAJOU 13015 MARSEILLE

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A55

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL A0.2Rez-de-chausséeBureaux228,924 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A1.11er étageBureaux497,924 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A1.21er étageBureaux550,524 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A2.12ème étageBureaux497,924 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A2.22ème étageBureaux550,524 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A3.13ème étageBureaux497,924 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A3.23ème étageBureaux358,524 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A4.14ème étageBureaux497,924 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A4.24ème étageBureaux358,524 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A5.15ème étageBureaux716,124 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL A6.16ème étageBureaux55424 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   5308,6   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL B0.1Rez-de-chausséeBureaux55424 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL B1.31er étageBureaux731,124 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL B2.32ème étageBureaux73124 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL B3.33ème étageBureaux508,224 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
HALL B4.34ème étageBureaux507,824 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3032,1   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LOCAL01Rez-de-chausséeCommerce108,724 mois ap. déb. trx230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
LOCAL02Rez-de-chausséeCommerce93,124 mois ap. déb. trx230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
LOCAL03Rez-de-chausséeCommerce8224 mois ap. déb. trx230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
LOCAL04Rez-de-chausséeBureaux77,224 mois ap. déb. trx212 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   361   
Total général : 8701,7 m²

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Aurélie PONTIER

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