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        Vente/Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 2 501 m²

        LocalisationJ13, 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE 13002 MARSEILLE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE Bureau Vente/Location 13002 MARSEILLE 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 10/10/2025

        EXCEPTIONNEL - BUREAUX NEUFS A VENDRE - JOLIETTE MARSEILLE 13002 : CBRE vous propose un bâtiment à l'architecture haussmannienne avec la légèreté et la pureté d'une façade moderne qui apportera un maximum de luminosité. Terrasses privatives sur certains niveaux. Certification BREEAM Very Good.

        Le J13 bénéficie d'un emplacement stratégique, en plein cœur de la Joliette, ce qui lui confère une excellente visibilité.
        N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
        CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

        Aménagements

        Centrale de traitement d'air à double flux
        Eclairage sur domotique
        Sol moquette haute qualité pour les bureaux
        Faux plafond en circulation BA13 avec isolation thermique
        Bureaux modulables
        Plateaux divisibles
        Espace détente
        WIFI très haut débit
        Système GTB
        Vidéo surveillance
        Contrôle d'accès & sécurité
        Double ascenseur de marque Koné
        Accès PMR
        Terrasse au R+8
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Accessibilité PMR
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Espace extérieur

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
        11&121er étageBureaux333ImmédiateNous contacterNous contacter
        21&23 Duplex2ème étageBureaux371ImmédiateNous contacterNous contacter
        32 Duplex3ème étageBureaux131ImmédiateNous contacterNous contacter
        41&424ème étageBureaux356ImmédiateNous contacterNous contacter
        51&525ème étageBureaux356ImmédiateNous contacterNous contacter
        61&626ème étageBureaux359ImmédiateNous contacterNous contacter
        Commerce 1Rez-de-chausséeCommerce148ImmédiateNous contacter
        Commerce 2Rez-de-chausséeCommerce62ImmédiateNous contacter
        R+7/R+88ème étageBureaux154ImmédiateNous contacterNous contacter
        R+7/R+87ème étageBureaux232ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  2 501   

        Localisation

        Localisation
        J13, 11-13 PLACE DE LA JOLIETTE 13002 MARSEILLE
        Facilités
        Joliette (D) à 100 m
        T2 & T3 "Joliette" (Tramways) à 150 m
        au pied de l'immeuble
        Gare TGV St Charles à moins de 8 minutes en transports
        Accès direct par Tunnel
        Directement connecté à l'A55 et l'A7
        Parking Q-Park à 100 m
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 6 735 € m² HT
        Loyer : Nous contacter

        Prix des Bureaux à louer Marseille 2ème

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        130 €/m² HT HC par an
        320 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        95 €/m² HT HC par an
        305 €/m² HT HC par an
        213
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        2 501 m²
        Divisibilité min. 62 m²
        A partir de 6 735 € m² HT / Nous contacter
         
        2 501 m²
        Divisibilité min. 62 m²
        A partir de 6 735 € m² HT / Nous contacter
        Juliette NIOLLON

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