Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 416 m²

Localisation13002 MARSEILLE
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Bureau Location 13002 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2026

Nous vous proposons à la LOCATION, 416 m² de bureaux divisibles du R+3 au R+4 dans un immeuble haussmannien entièrement restructuré.

BUREAUX A LOUER - 13002 MARSEILLE - REPUBLIQUE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un immeuble haussmannien composé de 2 surfaces de bureaux disponibles à partir de 197 m² environ.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Immeuble en R+7 : (RDC : Commerce R+1 au R+4 : Bureaux /
R+5 au R+7 : Logements)
Accès PMR
Vidéo portier par demi-étage
Sous-sol pouvant recevoir des archives
4 sanitaires PMR par étage
1 ascenseur Duplex dédié au bureau
Local vélo
Parking sécurisé récent à quelques mètres bénéficiant de 119 emplacements sur 3 niveaux situés sous l’hôtel

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1302 (lot 10)3ème étageBureaux219Immédiate241 €/m²/an HT HC
1401 (lot 12)4ème étageBureaux197Immédiate252 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   416  

Localisation

Localisation
13002 MARSEILLE
Facilités
Parking INDIGO République au pied de l'immeuble
Jules Guesde (D)
République Dames (Tramways)
Marseille Saint-Charles (SNCF)
Métro M2 "Joliette" à 500 mètres
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
nombreuses lignes à proximité
A55 et A7 à proximité immédiate

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 241 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 2ème

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

416 m²
Divisibilité min. 197 m²
A partir de 241 € m²/an HT HC
 
416 m²
Divisibilité min. 197 m²
A partir de 241 € m²/an HT HC
Juliette NIOLLON

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Juliette NIOLLON

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