Location bureau MARSEILLE 1er (13001) - 555 m²

Localisation13001 MARSEILLE
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Bureau Location 13001 MARSEILLE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/10/2026

Immeuble de bureaux idéalement situé en plein cœur de Marseille, à louer. plusieurs surfaces de bureaux, espace de travail efficace et lumineux, à proximité de la préfecture. Doté d'un parking en sous-sol, d'un ascenseur et des fluides inclus dans les charges, cet emplacement central est parfait pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et fonctionnel.

BUREAUX A LOUER - CENTRE-VILLE - MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des surfaces de bureaux.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

• Immeuble PMR et ERP sur demande
( selon activité et effectifs )
• Locaux en bon état
• Configuration : open space
• Câblage informatique
• Double vitrage
• Goulottes périphériques avec courant fort et faible en attente
• Climatisation réversible
• Lumière zénithale pavés LED
• Fenêtre double vitrage
• Sol : Dalle de moquettes
• Plafond : Dalles de faux plafond
• Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
• Hall d'entrée
• Interphone
• Kitchenette
. Salles De Réunion
• Sanitaire en partie commune
• Terrasse
• Parking(s) 2 roues

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux337Septembre 2027190 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux218Immédiate190 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment 555   

Localisation

Localisation
13001 MARSEILLE
Facilités
Nombreux parking à proximité
Vieux Port (D)
Cours Saint-Louis (Tramways)
Marseille Saint-Charles (SNCF)
Nombreuses lignes de Bus
Accès autoroutiers : A7 à 600 mètres et A55 à 800 mètres
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 1er

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

555 m²
Divisibilité min. 218 m²
190 € /m²/an HT HC
 
555 m²
Divisibilité min. 218 m²
190 € /m²/an HT HC
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Sacha BIGOT

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