Location bureau ST LAURENT DU VAR - 150 m²

06700 ST LAURENT DU VAR

Planifier une visite

immédiate

Autres : Bureaux à louer St-Laurent-du-Var / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Cagnes-sur-Mer / Sophia Antipolis

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2025

SAINT LAURENT DU VAR (06700) - SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose une opportunité de location de bureaux, totalisant environ 150 m², répartis sur deux niveaux. Ces bureaux à louer, déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, se situent dans un immeuble tertiaire idéalement placé face au centre commercial CAP 3000. Des stationnements extérieurs ou en sous-sol sont également proposés en supplément.

Emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du pôle d'échange multimodal (train et tramway).

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Bureaux RDC : facilité d'accès
. Excellente visibilité : idéal pour maximiser votre présence et votre notoriété.
. Espaces cloisonnés : organisation efficace du travail et confidentialité.
. Climatisation réversible : confort thermique optimal.

. Moquette au sol : ambiance feutrée et isolation phonique.
. Plinthes techniques (électriques) : facilite l'installation et la gestion des équipements informatiques et électriques.
. Faux plafonds : intégration discrète des réseaux (éclairage, câblage) et amélioration de l'isolation.
. Sanitaires privatifs : confort exclusif
Stationnement : proximité immédiate du parking Cap 3000 (3 heures gratuites)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	1er étage	Bureaux	90	Immédiate	200 €/m²/an HTHC	45 €/m²/an HT
	Rez-de-chaussée	Bureaux	60	Immédiate	280 €/m²/an HTHC	45 €/m²/an HT
garage double	Sous-sol	Parkings		Immédiate	300 €/an HT HC
garage sous sol	Sous-sol	Parkings		Immédiate	150 €/an HT HC
parking exterieur	Rez-de-chaussée	Parkings		Immédiate	90 €/an HT HC
Total bâtiment			150