Location bureau VALBONNE - 733 m²

BUROPOLIS 2, SOPHIA ANTIPOLIS, 1240 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View

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Bureau Location 06560 VALBONNE 1240 ROUTE DES DOLINES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 09/09/2026

CBRE vous propose à la location 732 m² de bureaux divisibles en trois lots, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Situés au sein d’un immeuble de bureaux sur trois niveaux intégré à un ensemble immobilier tertiaire, ces espaces aménagés cloisonnés bénéficient d’un environnement professionnel à proximité immédiate des services de Garbejaire. Locaux disponibles immédiatement.

Les bureaux disposent d’un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes périphériques, d’une climatisation réversible et d’un accès à la fibre optique. Les parties communes comprennent des sanitaires avec douches.
Ils bénéficient de 35 places de stationnement et d’une desserte par les réseaux ENVIBUS et ZOU.
Accès rapide à l’A8 (sortie 44) et à l’aéroport international de Nice.

Contactez nos équipes pour organiser une visite.

Aménagements

Surface : 732 m²répartie sur 3 lots
Bureaux aménagés cloisonnés
Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons

Parkings extérieurs et s/sol : 35 places
Sanitaires + douches en parties communes
Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels

Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, dans un ensemble immobilier regroupant 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

L’environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d’universités.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	130	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	4 866 €/HT/an
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	435	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	16 282 €/HT/an
B2	Rez-de-jardin	Bureaux	168	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	6 270 €/HT/an
Total bâtiment			733