Location bureau VALBONNE - 901 m²

LocalisationBUROPOLIS, 1240 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 1240 ROUTE DES DOLINES
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Situés dans un immeuble indépendant de trois niveaux au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location ces espaces partiellement cloisonnés et climatisés, offrant une surface totale d’environ 900 m², divisibles en cinq lots. Profitez d’un environnement de travail idéal en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité, pour le bien-être de vos équipes.

Ensemble immobilier situé proche de nombreux services de proximité, quartier des Bouillides, accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse.
Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si ces bureaux à louer vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice ...

Aménagements

. Surface : 900 m²répartie sur 5 lots
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Luminaires faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible

Avantages :
. Parkings extérieurs et s/sol : 35 places
. Sanitaires + douches en parties communes
. Fibre optique
. Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, dans un ensemble immobilier regroupant 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2Rez-de-chausséeBureaux130Immédiate170 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
B2Rez-de-chausséeBureaux435Immédiate170 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
B2Rez-de-jardinBureaux44Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B2Rez-de-jardinBureaux168Juin 2025170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B2Rez-de-jardinBureaux124Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Total bâtiment  901   

Localisation

Localisation
BUROPOLIS, 1240 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn (sortie 44)

Nice à 20 mn

12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn

TGV/TER Antibes à 10 kms

Garbejaire Sophia à 5 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
901 m²
Divisibilité min. 44 m²
170 € /m²/an HT HC
 
901 m²
Divisibilité min. 44 m²
170 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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