Location bureau VALBONNE - 901 m²

BUROPOLIS, 1240 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View

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Bureau Location 06560 VALBONNE 1240 ROUTE DES DOLINES

Selon les lots

901 m²
Divisibilité min. 44 m²

170 € /m²/an HT HC

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Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2025

Situés dans un immeuble indépendant de trois niveaux au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location ces espaces partiellement cloisonnés et climatisés, offrant une surface totale d’environ 900 m², divisibles en cinq lots. Profitez d’un environnement de travail idéal en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité, pour le bien-être de vos équipes.

Ensemble immobilier situé proche de nombreux services de proximité, quartier des Bouillides, accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse.
Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 25 mn de Cannes et à 2h de Marseille.
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : bus réseau interurbain - gare routière à 5 mn à pied

Aménagements

. Surface : 900 m²répartie sur 5 lots
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Luminaires faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible

Avantages :
. Parkings extérieurs et s/sol : 35 places
. Sanitaires + douches en parties communes
. Fibre optique
. Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, dans un ensemble immobilier regroupant 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	130	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	435	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
B2	Rez-de-jardin	Bureaux	44	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
B2	Rez-de-jardin	Bureaux	168	Juin 2025	170 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
B2	Rez-de-jardin	Bureaux	124	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
Total bâtiment			901