Location bureau BIOT - 950 m²

GARDEN SPACE, 240 RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT Voir sur Street View

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Bureau Location 06410 BIOT 240 RUE EVARISTE GALOIS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Dans un immeuble contemporain situé sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS (06410), CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 950 m² divisibles en deux lots de 468 m² et 482 m². Ils sont aménagés cloisonnés, sont équipés d'une climatisation réversible et dotés d'une terrasse accessible avec vue dégagée, au 1er étage avec ascenseur. Disponibles immédiatement.

Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et transports en commun facilite votre quotidien professionnel.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain + bus-tram Antibes/Sophia

Aménagements

. Bureaux d'une surface d'environ 950 m² divisible aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Précâblage informatique et téléphonique
. Eclairage LED : économe en énergie
. Stationnement supplémentaire : 950 € HT/unité/an

. Immeuble de bureaux en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES LUCIOLES
. Certifications BEPOS et RT 2012
. Label Basse Consommation - Energie positive
. Accès PMR
. Parking extérieurs, sous-sol et 2 roues
. Sur site : crèche privée
. Ascenseur
. Fibre optique
. Sanitaires en parties communes - douches

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Accessibilité PMR
Ascenseur
Accès livraison
Climatisation
Certification BREEAM
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	11-12	1er étage	Bureaux	482	Immédiate	215 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
C	13-14	1er étage	Bureaux	468	Immédiate	215 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
Total bâtiment				950