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        Location bureau BIOT - 950 m²

        GARDEN SPACE, 240 RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT Voir sur Street View
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        Bureau Location 06410 BIOT 240 RUE EVARISTE GALOIS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        950 m²
        Divisibilité min. 468 m²
        215 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/02/2025

        Dans un immeuble contemporain situé sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS (06410), CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 950 m² divisibles en deux lots de 468 m² et 482 m². Ils sont aménagés cloisonnés, sont équipés d'une climatisation réversible et dotés d'une terrasse accessible avec vue dégagée, au 1er étage avec ascenseur. Disponibles immédiatement.

        Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et transports en commun facilite votre quotidien professionnel.

        Accessibilité :
        Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
        A 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
        Aéroport international de Nice à 20 mn
        Bus : réseau interurbain + bus-tram Antibes/Sophia

        Aménagements

        . Bureaux d'une surface d'environ 950 m² divisible aménagés cloisonnés
        . Climatisation réversible
        . Sol moquette
        . Précâblage informatique et téléphonique
        . Eclairage LED : économe en énergie
        . Stationnement supplémentaire : 950 € HT/unité/an

        . Immeuble de bureaux en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES LUCIOLES
        . Certifications BEPOS et RT 2012
        . Label Basse Consommation - Energie positive
        . Accès PMR
        . Parking extérieurs, sous-sol et 2 roues
        . Sur site : crèche privée
        . Ascenseur
        . Fibre optique
        . Sanitaires en parties communes - douches

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Accessibilité PMR
        • Ascenseur
        • Accès livraison
        • Climatisation
        • Certification BREEAM
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C11-121er étageBureaux482Immédiate215 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        C13-141er étageBureaux468Immédiate215 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   950   

        Localisation

        GARDEN SPACE, 240 RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT
        A8 à 10 mn (sortie 44)
        Nice à 20 mn
        Bus-Tram Antibes/Sophia A
        LR232, LR650, 9, 20,
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 215 € /m²/an HT HC
         
        950 m²
        Divisibilité min. 468 m²
        215 € /m²/an HT HC
        Hervé LENOIR

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        Hervé LENOIR

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