Vente/Location bureau NICE - 320 m²

06000 NICE

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Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Nice / Bureaux à vendre ou à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à vendre ou à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2025

NICE PARC IMPERIAL (06000) - CBRE vous invite à découvrir une opportunité rare : un immeuble de bureaux à la fois bourgeois et atypique, en très bon état, disponible à la vente ou à la location. Offrant une surface totale d'environ 320 m², non divisible, répartie sur deux niveaux, cet ensemble de bureaux à vendre ou à louer est un ERP et bénéficie d'un atout majeur : un parking privé attenant d'environ 45 m², sécurisé par un portail électrique.

Environnement de travail exceptionnel, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du collège du Parc Impérial et de la faculté de Droit, le tout avec un accès aisé aux transports en commun.

Si vous êtes intéressés par cet immeuble de bureaux à vendre ou à louer à NICE (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. 320 m² avec terrasse sur un terrain de 720 m²: vaste surface, espace extérieur privatif, potentiel d'aménagement.
. Bureaux atypiques en très bon état: cachet unique, prêts à l'emploi, pas de travaux.
. Climatisation réversible: confort thermique
. Luminaires faux-plafond: éclairage intégré, esthétique moderne.
. Parking attenant de 45 m²: stationnement privé et aisé.
. Portail électrique : sécurité renforcée et praticité d'accès.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Terrasses /Rooftop
Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
Rez-de-chaussée	Bureaux	320	Immédiate	375 €/m²/an HT HC	7 188 €/m² HD

Localisation

06000 NICE

Voie Mathis à 5 min
Autoroute A8 à 15 min
Réseau urbain: nombreuses lignes
Chemin de Fer de Provence à 5 min
Gare Nice Ville à 10 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min

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