Location local d'activités ORLY - 1 570 m²

94310 ORLY
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Local d'activités Location 94310 ORLY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 570 m²
Divisibilité min. 269 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d’Orly (94), dans le Parc Roméo, proche du MIN de Rungis, de la Sogaris et de la Senia, des lots d’activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 569 m² divisibles à partir de 268 m². Bâtiment HQE avec accès quai/plain-pied et parkings privatifs et sécurisés. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
CARACTERISTIQUES :
. 5 ha d'emprise foncière
. 22 000 m² en 2 bâtiments de 11 000 m² chacun :
85% entrepôts / 15 % bureaux

SERVICES :
. Parc privatif sécurisé : portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidéo-surveillance
. Service de maintenance
. Places de parking devant les bâtiments numérotées
. Places véhicules légers : 600 €/U an HT/HC
. Aires de manoeuvre et de stationnement
. Dispositif de collecte des déchets

SPECIFICATIONS :
. Conception RT 2012
. Résistance au sol : RDC 3T/m²; étage 400kg/m²
. Bardage double peau
. Désenfumage avec système de fermeture automatisée commandée à distance
. Serrurerie en acier galvanisé
. Détection intrusion
. Portes et vitres intieffraction
. Garde-corps d'escalier
. Chauffage privatif par aérothermes avec destratificateur
. Précâblage informatique et téléphonique
. 1 poste transformateur (1000kVA) par tranche
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Terrain
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA03A03Rez-de-chausséeBureaux76Immédiate150 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
AA03A03Rez-de-chausséeActivités193Immédiate150 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment    269   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB5B5Rez-de-chausséeBureaux74Immédiate150 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
BB5B5Rez-de-chausséeActivités358Immédiate150 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
BB7B7Rez-de-chausséeBureaux73Immédiate150 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
BB7B7Rez-de-chausséeActivités362Immédiate150 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
BB9B9Rez-de-chausséeBureaux74Immédiate150 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
BB9B9Rez-de-chausséeActivités361Immédiate150 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 301   
Total général : 1569,6 m²

Localisation

94310 ORLY
. A86, N186, D64
ligne C "Orly Ville", "Pont de Rungis"
lignes 183, 292
AEROGARE D'ORLY SUD (285, 292), ZONE DE FRET (292), ZONE DE FRET SUD (183)
AEROPORT D'ORLY OUEST (SNCF)
AEROPORT D'ORLY (T7)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ORLY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 570 m²
Divisibilité min. 269 m²
150 € /m²/an HT HC
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