Location local d'activités DISSAY - 6 300 m²

Description

Annonce mise à jour le 03/11/2026

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un ensemble immobilier logistique et tertiaire développant une surface totale de 6 300 m², idéalement situé sur la commune de Dissay (86130), au nord de l'agglomération de Poitiers. Implanté sur l'axe économique stratégique reliant Poitiers à Châtellerault, ce site bénéficie d'une accessibilité directe et rapide via la RN10, de la proximité de l'autoroute A10 et de la desserte immédiate du bassin d'activité du Futuroscope, assurant une parfaite fluidité pour les flux de transport et les déplacements de vos collaborateurs.

Description

Modulable et divisible à partir de 500 m², cet ensemble immobilier d'envergure s'adapte à tous les profils d'entreprises, de la PME régionale au siège d'exploitation. Il se structure en deux entités opérationnelles distinctes et complémentaires :

• Un bâtiment logistique et bureaux d'environ 5 800 m² : volumes d'exploitation et de stockage généreux, adaptés aux flux de marchandises et aux activités de distribution, assortis d'espaces de bureaux et locaux sociaux d'accompagnement.
• Un bâtiment tertiaire de 500 m² : comprenant 300 m² de bureaux fonctionnels et lumineux de plain-pied au rez-de-chaussée, complétés par 200 m² en sous-sol dédiés à l'archivage sécurisé, au stockage d'appoint ou aux locaux techniques.

Les + du bien

• Emplacement stratégique : commune de Dissay, au coeur du corridor économique Poitiers-Châtellerault, à quelques minutes du Futuroscope.
• Accessibilité et desserte : connexion immédiate à la RN10 et accès rapide à l'autoroute A10, facilitant les flux poids lourds et véhicules légers.
• Flexibilité et divisibilité : surface totale de 6 300 m² divisible dès 500 m² pour un dimensionnement sur-mesure de votre projet.
• Complémentarité des espaces : association efficace d'une grande halle logistique (5 800 m²) et de surfaces tertiaires indépendantes avec archives (500 m²).
• Type d'activité idéal : logistique, messagerie, négoce B2B, distribution, activités artisanales ou siège d'entreprise.
• Disponibilité : immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

86130 DISSAY

- [Route principale] D910 (462m)- Bus Madone (452m)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché