Location local d'activités POITIERS - 1 283 m²

Description

Annonce mise à jour le 09/11/2026

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un ensemble d'activité et locaux professionnels développant une surface totale de 1 238 m², idéalement situé au coeur du dynamique Pôle République à Poitiers (86000). Implanté au sein d'un environnement d'affaires attractif et établi, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité directe avec les axes structurants et les transports en commun de l'agglomération poitevine.

Conçu pour offrir une fonctionnalité maximale et s'adapter avec souplesse aux exigences opérationnelles de votre entreprise, cet espace professionnel se distingue par sa grande modularité :

• Surface totale de 1 238 m² modulable et divisible à partir de 181 m², permettant un dimensionnement sur-mesure pour accueillir des projets de toute envergure.
• Plateaux polyvalents et rationnels, combinant volumes d'activité, espaces techniques et surfaces tertiaires d'accompagnement selon votre cahier des charges.

• Emplacement stratégique : Pôle République, secteur d'activités reconnu et dynamique de Poitiers.
• Accessibilité et flux : desserte fluide via les axes routiers majeurs et le réseau de transports en commun.
• Flexibilité remarquable : 1 238 m² divisibles dès 181 m² pour une parfaite évolutivité de vos surfaces.
• Fonctionnalité opérationnelle : locaux adaptables à une large diversité d'usages professionnels.
• Environnement économique porteur : écosystème d'entreprises stimulant au nord de Poitiers.
• Type d'activité idéal : activités professionnelles, services aux entreprises, tertiaire, artisanat ou distribution.
• Disponibilité : immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

86000 POITIERS

- [Autoroute] A10 (145m) - [Route principale] D757 (386m)Bus à proximité : La Bugellerie (491 m). Lignes disponibles : 110, 111 et 114.

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