Location local d'activités COIGNIERES - 1 032 m²

Localisation78310 COIGNIERES
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Local d'activités Location 78310 COIGNIERES
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris et à proximité de la nationale N10, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied, d’une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 032 m² divisibles à partir de 515 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES :
----------------------------------------------------
. Sol béton
. Bac acier
. Structure métallique
. Hauteur sous poutre : 7 m
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Chauffage aérotherme gaz
. 1 porte de plain-pied
. Aire de manoeuvre supérieure à 35m
. Accès gros porteurs
. 4 parkings

PRESTATIONS BUREAUX :
----------------------------------------------------
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1A5A51er étageBureaux147Immédiate75 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
1A5A5Rez-de-chausséeActivités370Immédiate75 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment    517   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12/14B2B21er étageBureaux145Immédiate75 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
12/14B2B2Rez-de-chausséeActivités370Immédiate75 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment    515   
Total général : 1032 m²

Localisation

Localisation
78310 COIGNIERES
Facilités
A 12 - A 13 - RN 10
Gare de Coignières

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COIGNIERES, MAUREPAS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 032 m²
Divisibilité min. 515 m²
75 € /m²/an HT HC
 
1 032 m²
Divisibilité min. 515 m²
75 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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