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        Location local d'activités NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - 3 120 m²

        LocalisationZAC LE VALLON, 1 ALLEE DES FRERES MONTGOLFIER 35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 1 ALLEE DES FRERES MONTGOLFIER
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 05/12/2025

        Situé au Sud Ouest de Rennes, dans la ZAC du Vallon, au coeur d'un parc d'activités récent et dynamique, CBRE vous propose un bâtiment d'activités récent et indépendant à louer de 3 120 m², avec de nombreux stationnements VL.

        Vous pourrez bénéficiez d'un accès facile à l'entrée de ville de Rennes. N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite du site.

        Aménagements


        Construction :
        Haut. libre min. ss poutre : 7 m
        Haut. libre max. ss poutre : 7.8 m

        Aménagements :
        Bâtiment récent en excellent état

        Portes de plain pied VUL : 3 de 4,5 x 4,5 m
        Quais : 3 avec niveleur 3 x 3 m

        Bureaux :
        Sol : moquette et pvc imitation bois
        Climatisation réversible

        Stockage non chauffé

        • 1 seule douche et pas de vestiaires déjà définis (bloc sanitaires Hommes et femmes à chaque étage)
        • Présence de rack : solution de revente à étudier

        Largeur cour camion : 40 x 30 m

        . Etat : Récent
        Nbre de portes à quai : 3
        Nbre de portes plain pied : 3

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        1er étageBureaux210Immédiate83 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux210Immédiate83 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeActivités2 580Immédiate83 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeActivités120Immédiate83 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 3 120  

        Localisation

        Localisation
        ZAC LE VALLON, 1 ALLEE DES FRERES MONTGOLFIER 35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
        Facilités
        Janais (59, 72)
        en bordure de la D837
        Axes routiers vers Redon et Nantes à 10 mn
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 83 € /m²/an HT HC
        3 120 m²
        Non divisible
        83 € /m²/an HT HC
         
        3 120 m²
        Non divisible
        83 € /m²/an HT HC
        Contact

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        Jean-François GLOUX

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