Location local d'activités NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - 3 120 m²

ZAC LE VALLON, 1 ALLEE DES FRERES MONTGOLFIER 35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Voir sur Street View

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Local d'activités Location 35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 1 ALLEE DES FRERES MONTGOLFIER

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Ille-et-Vilaine / Locaux d'activités à louer Bretagne

Description

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Situé au Sud Ouest de Rennes, dans la ZAC du Vallon, au coeur d'un parc d'activités récent et dynamique, CBRE vous propose un bâtiment d'activités récent et indépendant à louer de 3 120 m², avec de nombreux stationnements VL.

Vous pourrez bénéficiez d'un accès facile à l'entrée de ville de Rennes. N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite du site.

Aménagements

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.8 m

Aménagements :
Bâtiment récent en excellent état

Portes de plain pied VUL : 3 de 4,5 x 4,5 m
Quais : 3 avec niveleur 3 x 3 m

Bureaux :
Sol : moquette et pvc imitation bois
Climatisation réversible

Stockage non chauffé

• 1 seule douche et pas de vestiaires déjà définis (bloc sanitaires Hommes et femmes à chaque étage)
• Présence de rack : solution de revente à étudier

Largeur cour camion : 40 x 30 m

. Etat : Récent
Nbre de portes à quai : 3
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Bureaux
Chauffage
Portes de plain-pied

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	210	Immédiate	83 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	210	Immédiate	83 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	2 580	Immédiate	83 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	120	Immédiate	83 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		3 120