Location local d'activités AYGUEMORTE LES GRAVES - 242 m²

33640 AYGUEMORTE LES GRAVES
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Local d'activités Location 33640 AYGUEMORTE LES GRAVES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
242 m²
Non divisible
70 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2025

CBRE Bordeaux vous propose à la location un local d’activités situé sur la commune de AYGUEMORTES LES GRAVES idéalement placé, dans un parc d’activités verdoyant à 20km au sud de Bordeaux et à 500m d’une sortie d’autoroute Bordeaux-Toulouse.

Le bâtiment de 260m2 est composé de 244 m2 d’entrepôt, 16m2 de bureaux sur un parc d’activités sécurisé et clos. Vous disposerez d’un grand portail coulissant, d’une belle hauteur de 8 m et d’une puissance électrique en triphasé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :

Anaïs Judas
07.63.74.33.75
Anais.judas@cbre.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Aménagements :
- Possibilité de racks
- 1 grand portail coulissant
- Entrepôt : 228m² (mise à jour de l'électricité)
- Bureau : 14 m², rénové (parquet, plafond, pavé Led, lessivage mur, électricité)
- Sanitaire
- Porte : 4.5m x 4.5m
- Hauteur max : 7.5m
- Hauteur basse : 5m
- Hauteur sous le pont : 5.5m
- Puissance électrique disponible
- Benne extérieure autorisée
- Nettoyage extérieur prévu
- Stockage extérieur de matériaux interdit
- Pont 2T mis à disposition (remise en état, en conformité et entretien à la charge preneur)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle
  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux14Mars 202570 €/m²/an HT HC04 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités228Mars 202570 €/m²/an HT HC04 €/HT/m²/an
Total bâtiment 242   

Localisation

33640 AYGUEMORTE LES GRAVES
A62 - sortie 1.1
D1113

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 70 € /m²/an HT HC
 
242 m²
Non divisible
70 € /m²/an HT HC
Anaïs JUDAS

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