Vente local d'activités CHAVANOD - 225 m²

74650 CHAVANOD

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2S 2027

Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 16/06/2026

Nous proposons plusieurs cellules d'activité développant entre 136 m2 et 225 m2 (cf. tableau dans les images illustrant l'annonce) au sein d'un programme neuf idéalement situé en bordure de la Route des Creuses à Chavanod, à proximité du Parc Altaïs et de la zone des Césardes.

Locaux livrés en état brut de béton, hors d'eau et hors d'air.

Cellules pouvant être fusionnées.

Livraison 2e semestre 2027.

12 lots modulables à partir de 136 m² Bâtiment A : 8 lots d'environ 139 m² chacun (regroupable selon les besoins) Bâtiment B : 3 lots de 225 m² et 1 lot de 180 m² (également regroupable) Hauteur libre jusqu'à 7 m Mezzanines lumineuses Portes sectionnelles grande hauteur (4 m x 3,50 m) 29 places de stationnement extérieures (affectées par lot) Opération réalisée sur un terrain en bail à construction. Le loyer inhérent au bail à construction a déjà été acquitté par le promoteur pour la totalité de la durée de bail et ne fera donc pas l'objet d'une charge pour la copropriété.

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

74650 CHAVANOD

Axe majeur A41 Sortie 16 - Annecy Sud Rumilly 20 mn Chambéry 35 mn Genève 45 mn Bus SIBRA Ligne 4, Ligne 7 Gare d'Annecy 10 mn Aéroport International de Genève 45 mn Aéroport de Chambéry 35 mn

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