Vente local d'activités NICE - 1 518 m²

06200 NICE

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12 mois ap. déb. trx

Autres : Locaux d'activités à vendre Nice / Locaux d'activités à vendre Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-André-de-la-Roche / Sophia Antipolis / Grasse

Description

Annonce mise à jour le 24/06/2025

CBRE vous propose à la vente (VEFA) un ensemble de locaux d'activités neufs à NICE OUEST (06200), pour une surface disponible de 1 518 m², non divisible. Ces locaux d'activités à vendre se situent au niveau supérieur du bâtiment, accessible par les super porteurs, et bénéficient d'une rampe extérieure et d'une belle hauteur sous plafond de 5 m. Possibilité VEFA ou BEFA sur l'ensemble, soit 4 690 m².

Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers.

Si ces locaux d'activités à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 2.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
. Immeuble neuf livré brut:
. Plateau en RDC: 1 518 m², HSP 4.30m

. accessible par super poids lourds
. aire de retournement haut + bas
. en +: terrain de 3523 m2 de stockage + 440m2 déjà aménagés mais en zone naturelle au PLU.
. pente arrière pour accès R+1: 10%
. largeur des axes de circulation 6m
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
aire de manoeuvre

Bâtiment à quai : oui