Location entrepôt / local d'activités ETAINHUS - 14 207 m²

Description

Annonce mise à jour le 01/09/2023

En bordure de l'autoroute A29, à proximité du Pont de Normandie, sur un site de 15 hectares clos, un entrepôt logistique à construire, d'environ 14 207 m², divisibles en 3 lots : , - Lot 1 : 1 641 m² environ d'entrepôt, disposant de 10 portes à quais + des bureaux de 316 m². Local traversant. , - Lot 2 : 5 571 m² environ d'entrepôt, disposant de 9 portes à quais et d'un local de charge de 111 m² + des bureaux de 316 m². , - Lot 3 : 6 048 m² environ d'entrepôt, disposant de 7 portes à quais et d'un local de charge de 112 m² + des bureaux de 316 m². , * Hauteur libre : 9,80 m. * Profondeur des cellules : env. 90 m. * Cellules séparées par murs coupe-feu 4 heures. * Bardage métallique nervuré double peau. * Couverture de type bac acier étanché présentant une pente de 3,1%. * Charge uniformément répartie : 5.000 tonnes/m². * Quais équipés de niveleurs hydrauliques avec sas d'étanchéité et butoirs. * Hauteur de mise à quai : 1,20 m. * Largeur des postes à quai : 5,50 m. * Sprinklers ESFR norme A1 de l'APSAD, * Eclairage naturel par châssis en profilés d'aluminium avec dôme translucide en polycarbonate double-parois (4% au total), * Taille des entrepôts respectant les prescriptions DRIRE pour un classement au titre des rubriques 1510/1530/2662/2663. , Les bureaux sont en R+2. , 40 places de parking VL et 2 places PL. , Loyer annuel : 60 ? HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Open space, Parkings ext., Sprinkler, Aire de manoeuvre, Bardage double peau, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Accès gros porteurs, Accès à quai, Quai niveleur

Aménagements

Surfaces

Localisation

76430 ETAINHUS

Accès aux autoroutes A13/A131 (Paris/Le Havre) à 18 kms
Autoroute A29 (Espagne/Belgique) à 2 kms
Sortie 6
Gare SNCF du Havre à 20 kms
A 21 kms de l'aéroport du Havre Octeville
Terminaux du port : 18 km

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