Location entrepôt / local d'activités BOISSEAUX - 93 840 m²

45480 BOISSEAUX
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Entrepôt / Local d'activités Location 45480 BOISSEAUX
Mars 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
93 840 m²
Divisibilité min. 12 000 m²
54 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/02/2025

Situées à 50 minutes au nord d’Orléans, plateforme logistique, classées SEVESO, à louer, d’une surface totale de 93 840 m², le tout sur un foncier d'environ 233 096 m². Nombreuses ICPE.
Divisibilité à partir de 12 000 m²

Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.

Aménagements

Bâtiment Classe : A

Construction :
Embranché Fer
Surface Terrain : 233096 m²

Aménagements :
- Structure entrepôt et bureaux en béton ou mixte béton/lamellé collé
- Dallage béton avec durcisseur de surface: 5t/m2
- Bardage double peau isolé 120 mm
- Eclairage zénithal de 4% par lanterneaux translucides polycarbonate (compris désenfumage)
- Cellules entrepôt isolées par mur REI120 et REI 240 en alternance
- 2 portes coulissantes REI120 ou REI 240/mur
- Sprinkler ESFR et/ou traditionnel conforme norme NFPA
- Chauffage par aérothermes
- Eclairage LED
- Portes sectionnelles de quai isolées avec autodocks
- Espace bureaux (hors cloisonnement), faux plafond, moquette, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4755, 2910, 2925, 4718 / SEVESO Seuil bas
- Chaque plateforme est découpée en cellules de 6 000 m2
- Dimensions des bâtiments:
o Trames = 3 x 17,2 m
o Hauteur libre minimum: 11 m
- cellules disponibles : 1 à 9
- BREEAM Excellent
- Dispo T1 26

. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Embranchement fer
  • Terrain
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Bureaux
  • ICPE
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
P3Bureaux2 800Mars 2026Nous contacter
P3Entrepôts90 040Mars 2026Nous contacter
P3Locaux de charge1 000Mars 2026Nous contacter
Total bâtiment 93 840  

Localisation

45480 BOISSEAUX
ACCES ROUTIERS :
A19 - A10 - A11 -A6 - A77 -A71
N20

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 54 € /m²/an HT HC
 
93 840 m²
Divisibilité min. 12 000 m²
54 € /m²/an HT HC
Emmanuel AVOCAT

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