Location commerce POITIERS - 49 m²

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local situé à Poitiers, en plein coeur de ville, dans un quartier animé, bénéficiant d'une visibilité quotidienne, d'un flux piéton établi et de la proximité immédiate des commodités. Ce bien profite de tous les atouts d'un local de centre ancien, alliant superficie maîtrisée, configuration sur deux niveaux et polyvalence d'usage, particulièrement recherchée pour une boutique, une agence ou un atelier.

D'une superficie de 49 m², ce local lumineux et fonctionnel s'organise sur deux niveaux : un rez-de-chaussée dédié à l'accueil de la clientèle, et un sous-sol de cave offrant un espace de stockage ou d'activité complémentaire. Cette organisation compacte et lisible permet d'exploiter pleinement une surface contenue, tout en séparant clairement la zone de contact client des volumes d'appoint. Destiné aux enseignes et porteurs de projet souhaitant s'implanter au coeur de Poitiers avec une surface maîtrisée, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser une activité de proximité dans un emplacement central, identifié et immédiatement opérationnel.

Les + du bien :

• Implantation en coeur de Poitiers : quartier animé, flux piéton et proximité des commodités.
• 49 m² : superficie compacte, bien calibrée et facilement exploitable.
• Organisation sur deux niveaux : rez-de-chaussée d'accueil et cave en sous-sol.
• Local lumineux et fonctionnel : cadre d'exploitation lisible au quotidien.
• Polyvalence d'usage : boutique, agence ou atelier.
• Visibilité en centre ancien : contact direct avec une clientèle de passage et de proximité.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86000 POITIERS

- [Autoroute] A10 (2996m)Toutes les lignes à proximité - Bus Place Lepetit (106m) - Lignes : 3, 33E - Bus Cordeliers (110m) - Bus Pôle Notre-Dame (128m) - Lignes : 11 - Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (137m) - Lignes : 13, 1 - Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (207m) - Lignes : 11 - Bus Henri Oudin (251m) - Lignes : 11 - Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (263m) - Lignes : 3 - Bus Voie Malraux (276m) - Lignes : 13, 17, 3, 23 - Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (335m) - Lignes : 2A, 11 - Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (358m) - Bus Victor Hugo (453m) - Lignes : 11

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