Location commerce NIORT - 50 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2026

CBRE IMMO PRO vous propose à la location ce local commercial d'environ 50 m², idéalement situé sur un axe passant en plein centre-ville de Niort (79), bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement particulièrement adapté au développement d'une activité commerciale.

Entièrement refait à neuf, ce commerce offre un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Sa situation en centre-ville, associée à une bonne visibilité depuis un axe passant, permet de bénéficier d'un environnement favorable à l'accueil et au développement d'une clientèle.

D'une surface d'environ 50 m², ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un commerçant, une enseigne ou un professionnel recherchant une petite surface en centre-ville, avec un investissement locatif maîtrisé.

Son loyer attractif et son état irréprochable en font un bien idéal pour démarrer ou développer une activité dans un emplacement central à Niort.

Les + du bien

• Emplacement : Centre-ville de Niort sur un axe passant.
• Visibilité : Belle visibilité depuis la voie principale.
• Surface : Local commercial d'environ 50 m².
• État : Commerce entièrement refait à neuf.
• Loyer : Petit loyer permettant de maîtriser les charges fixes.
• Accessibilité : Emplacement central au coeur de Niort.
• Potentiel : Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
• Disponibilité : Local prêt à exploiter.

Aménagements

Surfaces

Localisation

79000 NIORT

- Bus Roulière (265m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André - Bus D'Agescy (274m) - Lignes : 2, 24, 6, 8 - Bus Brèche (Quai C) (278m) - Lignes : La Navette - Centre ville - Bus Brèche (Quai B) (279m) - Lignes : 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8 - Bus Victor Hugo (292m) - Lignes : La Navette - Centre ville - Bus Rue Basse (293m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André - Bus Voltaire (310m) - Lignes : 1, 5 - Bus Brèche (Quai A) (332m) - Lignes : 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8 - Bus Temple (333m) - Lignes : La Navette - Centre ville - Bus Brèche (Quai D) (344m) - Lignes : 3 - Bus Brèche (Quai G) (350m) - Lignes : 3 - Bus Brèche (Quai F) (356m) - Lignes : 144, 145, 146, 20, 21, 22, 23, 24, 26, Tanlib Express - Bus Brèche (Quai E) (358m) - Lignes : 144, 145, 146, 20, 21, 22, 23, 24, 26, Tanlib Express - Bus Chanzy (372m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André - Bus Du Guesclin (401m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André - Bus Halles (416m) - Lignes : La Navette - Centre ville, La Navette - Colline Saint-André - Bus Strasbourg (427m) - Lignes : 145, 146, 2, 24, 6, 8, La Navette - Colline Saint-André - Bus Denfert-Rochereau (449m) - Lignes : 2, 24, 6, 8 - Bus Hôtel de Ville (470m) - Lignes : La Navette - Centre ville - Bus Donjon (493m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André

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