Location commerce NICE - 1 243 m²

22 AVENUE NOTRE DAME 06000 NICE Voir sur Street View
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Commerce Location 06000 NICE 22 AVENUE NOTRE DAME
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 243 m²
Non divisible
280 000 € an HT/HC

Description

Annonce mise à jour le 24/01/2025

Ce local est idéalement situé sur l’avenue Notre Dame, une artère dynamique avec un fort passage piéton et véhicule. Il est entouré de commerces renommés tels que Bolia, Intersport, Jouet Club, Besson Chaussures, Basic Fit, Darty et Vivason, créant ainsi un environnement commercial attractif. Tous commerces possibles y compris la restauration. Pas d'extraction, mais possibilité d'en créer une.

À Louer en Co-Exclusivité : Local Commercial à Nice

Adresse : 22-26 Avenue Notre Dame, 06000 Nice

Nous vous proposons un local commercial spacieux d’une superficie totale de 1 243 m², répartis sur trois niveaux : 558 m² en rez-de-chaussée, 337 m² en mezzanine et 348 m² en sous-sol. Ce bien, en bon état général, bénéficie d’une belle façade en pierre d’environ 16 mètres linéaires et d'une vitrine de 12 mètres, offrant ainsi une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée.

Caractéristiques du Local :
- Accessibilité : Monte-personne à l’entrée permettant un accès facile aux niveaux rez-de-c...
Nombre de vitrines : 1.
Linéaire vitrine : 25m.
Activités autorisées : Tous commerces.
Sans extracteur de fumées.

Aménagements

Ascenseur/monte-charge
Parking
Copropriété
Accès PMR existant
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
MezzanineCommerce337ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeCommerce558ImmédiateNous contacter
Sous-solCommerce348ImmédiateNous contacter
Total bâtiment 1 243  

Localisation

22 AVENUE NOTRE DAME 06000 NICE
Nice-Ville (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer global : 280 000 € an HT/HC
 
1 243 m²
Non divisible
280 000 € an HT/HC
Vincent ESPARCIEUX

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Vincent ESPARCIEUX

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