Location bureau VINCENNES - 174 m²

94300 VINCENNES
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Bureau Location 94300 VINCENNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
174 m²
Non divisible
317 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/03/2024

Idéalement situé, à quelques pas du Métro (1) "Bérault" et de la Gare RER (A), CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location de très belles surfaces de bureaux avec une entrée indépendante, en plein centre ville de Vincennes.

Aux portes de Paris et de l’effervescent quartier de Bercy-Gare de Lyon, cet immeuble jouit d’une situation idéale, au coeur même de Vincennes. Le Château, ses jardins, le Parc Floral et le bois de Vincennes composent l’environnement prestigieux et verdoyant de cet agréable quartier où sont installés plus de 150.000 m2 de bureaux. À deux pas, une animation très conviviale et commerçante règne dans les rues du centre ville et du quartier Sud, en bordure du bois, où se côtoient les élégantes façades des immeubles Belle Époque et Art déco.

Aménagements

. Immeuble ravalé en 2006
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage collectif au gaz
. Bloc sanitaires au 2ème étage
. Entrée indépendante sur rue
. 40m² d'archives en sous-sol
. 2 places de parkings en sus disponibles à proximité. Entrée rue des Vignerons : 1 080€ /U/an HT HC
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux55Immédiate317 €/m²/an HT HC59 €/mois HT
11er étageBureaux55Immédiate317 €/m²/an HT HC59 €/mois HT
1Rez-de-chausséeBureaux25Immédiate317 €/m²/an HT HC59 €/mois HT
1Sous-solBureaux40Immédiate
Total bâtiment  174   

Localisation

94300 VINCENNES
BERAULT-METRO (325), VINCENNES RER - REPUBLIQUE (215, 56), LYCEE HECTOR BERLIOZ (56)
Bérault (1)
Vincennes (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 317 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VINCENNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
320 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
230 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
278
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
174 m²
Non divisible
317 € /m²/an HT HC
Steeve BENDAVID

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