Location bureau ST DENIS - 8 491 m²

SWITCH, 110 RUE AMBROISE CROIZAT 93200 ST DENIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 93200 ST DENIS 110 RUE AMBROISE CROIZAT
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 491 m²
Divisibilité min. 274 m²
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

Bureaux à louer - St Denis - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et climatisées dans un immeuble bénéficiant de nombreux services situé en bordure du canal et à proximité du RER D et de la ligne 13.

L’immeuble propose également des cellules d’activité en rez-de-chaussée, idéal besoins mixtes et économiques. Les futurs utilisateurs pourront bénéficier d’un Restaurant Inter Entreprise, d’une cafétéria, d’un jardin ainsi que d’une terrasse et d’une salle de fitness.

Aménagements

. Gardien
. PC sécurité
. Contrôle d'accès
. 2 halls d'accueil
. Ascenseurs + Monte-charge
. Aire de livraisons / Protes sectionnelles
. RIE de 700 couverts
. Cafétéria
. Jardin intérieur et terrasses
. Surcharge locauc d'activité : 1 000kg/m²
. Surcharge bureaux : 350 kg/m²

. Faux plafonds
. Faux planchers
. Climatisation double flux

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 379Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
2ème étageBureaux758Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
2ème étageBureaux767Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
1er étageBureaux661Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
1er étageBureaux1 439Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
1er étageBureaux700Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
1er étageBureaux613Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
1er étageBureaux465Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeActivités274Immédiate140 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeActivités339Immédiate140 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeActivités757Immédiate140 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux339Immédiate170 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
Total bâtiment  8 491   

Localisation

SWITCH, 110 RUE AMBROISE CROIZAT 93200 ST DENIS
St-Denis (D, H)
Saint-Denis-Porte de Paris (13)
La Plaine-Stade-de-France (B)
GARE DE ST-DENIS RER (T1), PIERRE DE GEYTER (T8)
Bus (170) : Square de Geyter
Autoroute (A1-A86)

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 491 m²
Divisibilité min. 274 m²
170 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

Votre contact

Mickaël ABECASSIS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...