Vente/Location bureau BAGNOLET - 5 382 m²

93170 BAGNOLET
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Bureau Vente/Location 93170 BAGNOLET
2T2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 382 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 06/03/2024

Immeuble à construire - Nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf à la location / à l'acquisition situé en façade du boulevard périphérique à Bagnolet

L’Est de la capitale affiche un dynamisme économique et urbain unanimement salué. Cet essor repose notamment sur la création d’un parc de bureaux de qualité dans un environnement citadin en pleine recomposition.

Le site tertiaire de Bagnolet prend toute sa place au centre de l’arc Est qui s’affirme entre les portes d’Aubervilliers et d’Ivry et bénéficie d’une localisation idéalement connectée à Paris. Attentifs à la réussite des transformations urbaines en cours, de nombreux décideurs ont déjà choisi d’y implanter leur siège social.

Aménagements

. Capacitaires : 453 personnes

. Etat : Neuf

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
8ème étageBureaux569Juin 2024
8ème étageBureaux209Juin 2024
7ème étageBureaux544Juin 2024
6ème étageBureaux544Juin 2024
5ème étageBureaux569Juin 2024
4ème étageBureaux569Juin 2024
3ème étageBureaux569Juin 2024
2ème étageBureaux545Juin 2024
1er étageBureaux417Juin 2024
Rez-de-chausséeBureaux454Juin 2024
1er Sous-solBureaux392Juin 2024
VELOParkings92Juin 2024
Total bâtiment  5 474 

Localisation

93170 BAGNOLET
EDOUARD VAILLANT (351), LIEUTENANT THOMAS (318), GENERAL DE GAULLE (102)
Gallieni (Parc de Bagnolet), (3)
MARIE DE MIRIBEL (T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer BAGNOLET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 382 m²
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Florent ARNOUX

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