Location bureau MONTREUIL - 385 m²

. LE BÂTIMENT:

. Hôtel particulier daté de 1912, lumineux, avec le charme de l'ancien, et le confort d'installations modernes suite aux travaux prévus.
. Un escalier de maître en pierre est au centre.
. Près de 400m² au total et près de 550m² en tenant compte des combles, du garage, et du studio extérieur.
. Un jardin privatif d'environ 800 mètres avec différents espaces de possible, espace détente, jardin potager d'entreprises,...
. Une cuisine avec mange debout, qui sera entièrement neuve.
. Toilettes à chaque étage.
. Espace détente en sous-sol d'environ 70m2. Possibilités: détente avec babyfoot, jeux vidéos, espace douche, salle de réunion,... Le sous-sol a trois fenêtres donnant sur la rue calme.
. Garage ouvert de 24m2 pour les deux et trois roues, et place à l'extérieur pour une ou deux voitures.

. A SECURITE:

. Deux points d'entrée et deux points de sortie du bâtiment: entrée principale et entrée par une porte du jardin permettant le passage de véhicules.
. Deux entrées séparées sur la parcelle: une entrée principale dans le bâtiment, une entrée différente par le jardin.
. Dans le bâtiment: Un escalier principal et un escalier de secours
. Détection incendie et monoxyde de carbone + déclencheurs manuels à tous les étages: dans le cadre des travaux.
. Les travaux n'ayant pas commencés, nous pouvons prendre en compte un cahier des charges commun selon des modalités à déterminer.

. LES TRAVAUX A VENIR

. Les travaux sont prévus entre septembre et décembre 2023 afin de créer un escalier de secours, mettre l'électricité aux normes, refaire la peinture, et aménager avec un mobilier respectant le charme et le prestige du lieux.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

• Cafétéria / cuisine