Location bureau PUTEAUX - 4 748 m²

92800 PUTEAUX

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Autres : Bureaux à louer Puteaux / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Antony / Asnieres-sur-Seine / Bagneux

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Immeuble emblématique constitué de deux tours identiques reliées par un noyau commun en R+33 située au Cœur de la Défense à proximité immédiate du HUB de transports. La Tour Franklin un établissement pouvant recevoir du public, Idéal pour une école ! Surfaces pouvant être disponibles 3 à 6 mois après travaux

Immeuble emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Défense, composé de deux tours jumelles reliées par un noyau central sur 33 étages.
La Tour Franklin, établissement ERP, offre la possibilité d’accueillir du public — une opportunité idéale pour une école ou toute activité nécessitant une accessibilité renforcée.
Les surfaces peuvent être disponibles sous 3 à 6 mois après travaux, selon vos besoins d’aménagement.
Situé à proximité immédiate du hub de transports de La Défense, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique.

Aménagements

PRESTATIONS PRINCIPALES :
. Tour IGH W2
. Très belle visibilité
. Accès indépendant sur la dalle
. Agent sécurité 24h/24
. 18 ascenseurs et 2 monte-charges
. Conciergerie et infirmerie
. Deux halls d'accueil avec hôtesses
. Salles de réunion mutualisées au dernier étage
. RIE de 750 places, restaurant club de 80 places
. Cafétéria-snack de 200 places
. Chauffage collectif et urbain
. Climatisation individuelle
. Hauteur sous plafond de 2.46 m
. GTB
. Faux plancher
. Eclairage naturel
. Surfaces disponibles en état immédiatement
. Surfaces disponibles 3 à 6 mois après travaux

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Faux plancher
Cafétéria / cuisine
Restaurant / RIE
Salle de réunion
Accueil / Conciergerie
Ascenseur
IGH

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
12ème étage	Bureaux	2 000	Immédiate	425 €/m²/an HT HC	107 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	1 947	Immédiate	425 €/m²/an HT HC	107 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	801	Immédiate	425 €/m²/an HT HC	107 €/HT/m²/an
Total bâtiment		4 748

Localisation

92800 PUTEAUX

Boulevard circulaire
LES BOUVETS (141, 144, 159, 258, 360), BOIELDIEU (141, 144, 174, 73, BALABUS), LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (275, 276, 278)
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
La Défense (L, U)

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DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 425 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Puteaux

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	370 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	210 €/m² HT HC par an	380 €/m² HT HC par an
État d'usage	180 €/m² HT HC par an	300 €/m² HT HC par an