Location bureau RUEIL MALMAISON - 3 363 m²

92500 RUEIL MALMAISON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 363 m²
Divisibilité min. 248 m²
260 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2024

A louer bureaux, à trois minutes du RER A "Rueil-Malmaison" et des commerces, au sein de l'ensemble immobilier ARIANE offrant de nombreux services : hall avec hôtesse, cafétéria/coworking, restaurant inter-entreprises, salles de réunion et terrasse mutualisées, vestiaires. Locaux entièrement rénovés par le bailleur et lumineux, permettant aux occupant d'optimiser leur espace privatif et confort de travail et disposant de nombreux lots d'archives

Ariane ensemble immobilier de 10000 m² dont la façade A86 offre une réelle visibilité avec ses nombreux services à destination de vos collaborateurs (hôtesse d’accueil, restaurant, espace extérieur, gestionnaire technique sur place) pour allier confort et efficacité

Aménagements

* Hall entièrement rénové avec espace coworking
* cafétéria et hôtesse d'accueil
* Restaurant inter-entreprises
* Salles de réunion mutualisées entièrement équipées
* Vestiaires avec douches
* Patio au RDC arboré et aménagé

* Terrasse mutualisé au R+6, aménagée et végétalisée
* Community manager qui anime les espaces communs
géré via Have A Good Day
* Maintenance sur site : Vinci Facilities
* Plateaux lumineux
* Surfaces rénovées
* Climatisation réversible
* Archives divisibles en plusieurs lots à partir de 8m²
* Parkings voitures et 2 roues dans l’immeuble
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux1 023Immédiate260 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
A5ème étageBureaux248Immédiate260 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux1 036Immédiate260 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
AMOTOSSous-solParkingsImmédiate
AVEHICULE ELECTRIQUESous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment   2 308   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A et B4ème étageBureaux1 055Immédiate260 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Total général : 2307,9 m²

Localisation

92500 RUEIL MALMAISON
Claude Monnet (367), RER Rueil Malmaison (244) + lignes 144,158, 467
Rueil-Malmaison (A) à 250 mètres
D190, N13, A86, A14

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
Non spécifié 
Non spécifié 
Rénové
145 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
174
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 363 m²
Divisibilité min. 248 m²
260 € /m²/an HT HC
François BUGNON

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François BUGNON

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