Location bureau MALAKOFF - 962 m²

Localisation92240 MALAKOFF
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 92240 MALAKOFF
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF Bureau Location 92240 MALAKOFF

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2025

A Malakoff découvrez un immeuble neuf d'angle offrant une idéale visibilité (de l'avenue Pierre Brossolette et la rue Augustin Dumont ) en façade brique donnant un cachet unique à son architecture, à louer des plateaux de bureaux climatisés, adaptables selon les besoins des occupants pour optimiser un confort de travail agréable.

L'immeuble certifié BREEAM Very Good répartis sur sept niveaux se situe à proximité du Métro (13), Tramway (T6) Châtillon-Montrouge et de la future ligne 13 du Grand Paris à horizon 2025. A seulement moins de 20 minutes de l'Aéroport d'Orly par l'A6.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Neuf code du travail
. Immeuble d'angle répartis sur 7 niveaux
. Gestion Technique du Bâtiment
. Certifié BREEAM Very Good
. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Hall d'accueil
. Parking à vélos

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux de bureaux livrés avec moquette
. Hauteur sous-plafond : 2.80 mètres
. Climatisation réversible
. Espace de travail ouvert
. Sanitaires privatifs
. Eclairage pavé Led
. Faux plafond
. Faux plancher
. Douches
. Vestiaires au rez-de-chaussée

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Parkings
  • Faux plancher
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux362Immédiate290 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
1er étageBureaux200Immédiate290 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
1er étageBureaux400Immédiate290 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment 962   

Localisation

Localisation
92240 MALAKOFF
Facilités
Augustin Dumont lignes 194 & 388
à Châtillon-Montrouge correspondance lignes de Bus 68, 323, 391, 475
Gare de Vanves-Malakoff (N) à 16 minutes
Châtillon-Montrouge 13
Châtillon Montrouge 15 Grand Paris à horizon 2025
Châtillon-Montrouge T6
D906, Porte de Châtillon, bd périphérique
A6,A86
à 17 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

962 m²
Divisibilité min. 200 m²
290 € /m²/an HT HC
 
962 m²
Divisibilité min. 200 m²
290 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

Votre contact

Léa SERRE-GRUAU

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...