Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 4 505 m²

LocalisationTEMPO, 57-57BIS RUE DE VILLIERS 92200 NEUILLY SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE 57-57BIS RUE DE VILLIERS
Disponibilité à partir de Décembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Un immeuble à usage de bureaux en R+6 fonctionnel et flexible, jouant sur la transparence et l’esthétisme avec un large hall double hauteur et de magnifiques façades en verre sérigraphié. Un niveau de performance environnemental très ambitieux : l’immeuble de bureaux bénéficie d’une double certification HQE et BREEAM niveau Excellent, ainsi que d’une labélisation BBC.

SILVERGREEN, livré fin 2014, représente une intervention emblématique de requalification urbaine réalisée par DTACC Architecture, lauréat du concours. Le projet organise, autour d’un grand jardin paysager à Neuilly-sur-Seine, véritable cœur du projet, un immeuble de bureaux qui a obtenu la double certification HQE® niveau Excellent et BREEAM profil Excellent pour l’immeuble de bureaux

Aménagements

. Certifications visées :
. BREEAM Excellent
. BBCA Rénovation standard
. Biodivercity
. RDC partiellement classé ERP
. Etage courant : 1 850 m² environ

. RIE et cafétéria donnant sur jardin :(565 repas)
. Parc arboré privatif de 4 000 m²
. Terrasses en R+5 et R+6
. Effectif : 870 personnes

Parkings :
. Voitures : 2 000 €/U/an
. Motos : 850 €/U/an
. Local vélos sous abri 315 €/m²/an

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • ERP
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux2 254Décembre 2025630 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux2 250Décembre 2025630 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 505   

Localisation

Localisation
TEMPO, 57-57BIS RUE DE VILLIERS 92200 NEUILLY SUR SEINE
Facilités
D908, N13, A14
Anatole France (3) à 9 minutes
93, 163, 164, 174, 274
Thérèse Pierre (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 630 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NEUILLY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
470 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
370 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
320 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
511
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 505 m²
Divisibilité min. 2 250 m²
630 € /m²/an HT HC
 
4 505 m²
Divisibilité min. 2 250 m²
630 € /m²/an HT HC
Maxim PECQUERAUX

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Maxim PECQUERAUX

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