Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 11 915 m²

TEMPO, 57-57BIS RUE DE VILLIERS 92200 NEUILLY SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE 57-57BIS RUE DE VILLIERS
prévisionnelle : 4T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 915 m²
Divisibilité min. 3 731 m²
630 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/09/2024

Un immeuble à usage de bureaux en R+6 fonctionnel et flexible, jouant sur la transparence et l’esthétisme avec un large hall double hauteur et de magnifiques façades en verre sérigraphié.

Un niveau de performance environnemental très ambitieux : l’immeuble de bureaux bénéficie d’une double certification HQE et BREEAM niveau Excellent, ainsi que d’une labélisation BBC.

SILVERGREEN, livré fin 2014, représente une intervention emblématique de requalification urbaine réalisée par DTACC Architecture, lauréat du concours. Le projet organise, autour d’un grand jardin paysager à Neuilly-sur-Seine, véritable cœur du projet, un immeuble de bureaux qui a obtenu la double certification HQE® niveau Excellent et BREEAM profil Excellent pour l’immeuble de bureaux

Aménagements

. Certifications visées :
. BREEAM Excellent
. BBCA Rénovation standard
. Biodivercity

. RDC partiellement classé ERP
. Etage courant : 1 850 m² environ

. RIE et cafétéria donnant sur jardin :
(565 repas)
. Parc arboré privatif de 4 000 m²
. Terrasses en R+5 et R+6
. Effectif : 870 personnes

Parkings :
. Voitures : 297 emplacements (2 000 €/U/an)
. Motos : 51 emplacements (850 €/U/an)
. Local vélos + emplacements de stationnement de vélos sous abri (315 €/m²/an)

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • ERP
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A6ème étageBureaux1 02518 mois ap. acc.630 €/m²/an HT HC
A5ème étageBureaux1 72618 mois ap. acc.630 €/m²/an HT HC
A4ème étageBureaux1 88418 mois ap. acc.630 €/m²/an HT HC
A3ème étageBureaux1 88618 mois ap. acc.630 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux1 88618 mois ap. acc.630 €/m²/an HT HC
A1er étageBureaux1 66318 mois ap. acc.630 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeBureaux1 84518 mois ap. acc.630 €/m²/an HT HC
A1er Sous-solParkings18 mois ap. acc.850 €/place/an HT HC
A1er Sous-solParkings18 mois ap. acc.2 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment  11 915  

Localisation

TEMPO, 57-57BIS RUE DE VILLIERS 92200 NEUILLY SUR SEINE
Anatole France (3)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 630 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NEUILLY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
470 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
370 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
320 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
511
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 915 m²
Divisibilité min. 3 731 m²
630 € /m²/an HT HC
Caroline NACHTWEY

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