Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 2 860 m²

CAP CONNECT, 5 CHEMIN DE BRETAGNE 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 5 CHEMIN DE BRETAGNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 860 m²
Divisibilité min. 1 415 m²
450 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/09/2024

Découvrez un espace de bureau haut de gamme au cœur d'Issy Les Moulineaux. Notre installation ultramoderne dispose d’un cloisonnement, de câblage et de mobilier haut de gamme. Au sein de l’immeuble vous aurez accès à de nombreux services : parking souterrain, un restaurant, une cafétéria, une conciergerie et de nombreuses salles de réunion mutualisées dont une magnifique dans un style chalet au milieu du jardin, parfait pour favoriser la collaboration et la créativité.

Le bâtiment est baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et les hauteurs sous plafond, créant un environnement de travail dynamique. Ce qui est unique à cet ensemble immobilier est la possibilité d’occuper 3 000 m² sur le même étage.
Idéalement situés pour un accès facile aux transports, nos espaces de bureaux sont conçus pour répondre aux besoins de votre entreprise tout en offrant le confort et la commodité ultimes. Boostez le potentiel de votre entreprise dans nos bureaux au sein de CAP CONNECT.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bâtiment éco-conçu
. Le 2ème site tertiaire le plus performant en France
. Labels Bream outstanding et HQE exploitation
. Hauteur sous plafonds constante : 270 cm
. Faux plancher avec un plénum de 7 cm
. Plafonds rayonnants réversibles
. 1 nourrice de 4 PC + 1 RJ45 par poste
. Accueil, salon d’attente et bagagerie
. Cafeteria et sa terrasse aménagée
. Rie certifié écotable (420 places) et sa terrasse aménagée
. Salles de réunion mutualistes : 208 places
. Conciergerie
. Jardin intérieur
. Capacitaire sécuritaire : 250 personnes
. 153 postes classiques (dont 3 bureaux individuels)
. 78 places "pour travailler autrement"
. Plug & play
. PC sécurité 24h/24 7j/7
. Local vélo avec casiers et zone de recharge

. Loyer parking : 1700€/u/an HT HC (nombre d’unités à discuter au cas par cas) : dont certains emplacements équipés de bornes de recharge électrique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Certification BREEAM
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Local vélo
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux2 860Immédiate450 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an

Localisation

CAP CONNECT, 5 CHEMIN DE BRETAGNE 92130 ISSY LES MOULINEAUX
JEAN-JACQUES ROUSSEAU (TUVIM)
Issy RER (L15 Fin 2025)
Issy (C)
JACQUES-HENRI LARTIGUE (T2)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 860 m²
Divisibilité min. 1 415 m²
450 € /m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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