Location bureau LEVALLOIS PERRET - 2748,4 m²

123 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET

Offre N°78020 mise à jour le 17/05/2023

Surface2748,4 m²
PrixA partir de 310 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Voir tous les médias

Surface : 2748,4 m² divisibles à partir de 174,6 m²

Loyer : A partir de 310 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond

Autres : Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET  /  Bureaux à louer Hauts-de-Seine  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE  /  COURBEVOIE  /  NEUILLY SUR SEINE

Bureaux à louer à Levallois-Perret, plusieurs plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels (de 122 m² à 804 m²) , dans un immeuble disposant d’un gardien, d’une double entrée, d’extérieurs partagés et certains privatifs. L’immeuble est situé face à un parc, à 600m des quais de Seine et à 7 minutes à pied des transports (Pont de Levallois (L3) et transilien gare de Clichy Levallois).

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuse et climatisée (de 122 m² à 804 m²) dans une rue calme de Levallois. Situé à 700m du métro Pont de Levallois (L3) et de la gare de Clichy-Levallois

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Gardien/Accueil
. Réception plis et colis centralisée
. Immeuble sécurisé
. Double entrée (Rue Jules Guesde et rue Edouard Vaillant)
. Fibre
. Extérieur et cafétéria commune
. Parkings en sous-sols
. Salle de réunion commune
. Vestiaire/douches

PRESTATIONS SURFACES :
. Début des travaux du RDC : 27/03/2023 (fin des travaux été 2023)
. Rénovées ou aménagées en bon état
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45 cat.6
. Faux plancher (27cm)
. Terrasses privatives sur certains lots

CONTENU du bloc charges :

. Contrats : Multitechnique/Multiservices,
Nettoyage, Surveillance & Gardiennage,
Entretien Ascenseurs & liaisons mécaniques,
Entretien Portes, Portails & Contrôles d'accès,
espaces vert, Energy Management, Sport
. Charges de Copropriété / ASL / AFUL
. Electricité,Eau et Autres Fluides communs
. Honoraires PM gestion administrative
. Assurances
. Bureaux de contrôle et audit (diag …)
. Travaux d'entretien habituel
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET

Métro : Anatole France et Pont de Levallois (Ligne 3)
SNCF : Clichy-Levallois
Bus : 58 & 94

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1400 €/U/an HT HC
13 & 141er étageBureaux382,4Immédiate310 €/m²/an HT HC95,26 €/HT/m²/an
151er étageBureaux174,6Immédiate310 €/m²/an HT HC95,26 €/HT/m²/an
33 et 32 bis3ème étageBureaux284,1Immédiate310 €/m²/an HT HC95,26 €/HT/m²/an
434ème étageBureaux226,3Immédiate310 €/m²/an HT HC68,85 €/HT/m²/an
Etage complet5ème étageBureaux808,4Immédiate350 €/m²/an HT HC95,26 €/HT/m²/an
Etage complet2ème étageBureaux872,6Immédiate390 €/m²/an HT HC69,46 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2748,4   

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Nicolas BAIGTS

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