Location bureau LEVALLOIS PERRET - 1 911 m²

92300 LEVALLOIS PERRET
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 911 m²
Divisibilité min. 191 m²
A partir de 310 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2024

Bureaux à louer à Levallois-Perret, plusieurs plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels (de 122 m² à 804 m²) , dans un immeuble disposant d’un gardien, d’une double entrée, d’extérieurs partagés et certains privatifs. L’immeuble est situé face à un parc, à 600m des quais de Seine et à 7 minutes à pied des transports (Pont de Levallois (L3) et transilien gare de Clichy Levallois).

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuse et climatisée (de 122 m² à 804 m²) dans une rue calme de Levallois. Situé à 700m du métro Pont de Levallois (L3) et de la gare de Clichy-Levallois

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Gardien/Accueil
. Réception plis et colis centralisée
. Immeuble sécurisé
. Double entrée (Rue Jules Guesde et rue Edouard Vaillant)
. Fibre
. Extérieur et cafétéria commune
. Parkings en sous-sols
. Salle de réunion commune
. Vestiaire/douches

PRESTATIONS SURFACES :
. Début des travaux du RDC : 27/03/2023 (fin des travaux été 2023)
. Rénovées ou aménagées en bon état
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45 cat.6
. Faux plancher (27cm)
. Terrasses privatives sur certains lots

CONTENU du bloc charges :

. Contrats : Multitechnique/Multiservices,
Nettoyage, Surveillance & Gardiennage,
Entretien Ascenseurs & liaisons mécaniques,
Entretien Portes, Portails & Contrôles d'accès,
espaces vert, Energy Management, Sport
. Charges de Copropriété / ASL / AFUL
. Electricité,Eau et Autres Fluides communs
. Honoraires PM gestion administrative
. Assurances
. Bureaux de contrôle et audit (diag …)
. Travaux d'entretien habituel
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de sport
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
3ème Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
13 -14-151er étageBureaux545Immédiate310 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
414ème étageBureaux389Immédiate330 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
424ème étageBureaux191Immédiate330 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
51-52-535ème étageBureaux786Immédiate360 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 911   

Localisation

92300 LEVALLOIS PERRET
Métro : Anatole France et Pont de Levallois (Ligne 3)
SNCF : Clichy-Levallois
Bus : 58 & 94

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 310 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 911 m²
Divisibilité min. 191 m²
A partir de 310 € m²/an HT HC
Nicolas BAIGTS

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