Location bureau LEVALLOIS PERRET - 2 712 m²

Localisation123 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 123 RUE JULES GUESDE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

CBRE vous propose à la location à Levallois-Perret, plusieurs plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels , dans un immeuble disposant d’un gardien, d’une double entrée, d’extérieurs partagés dont certains privatifs. L’immeuble est situé face à un parc, à 600m des quais de Seine et à 7 minutes à pied des transports (Pont de Levallois (L3) et transilien gare de Clichy Levallois).

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses et climatisées dans une rue calme de Levallois. Situé à 700m du métro Pont de Levallois (L3) et de la gare de Clichy-Levallois

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Gardien/Accueil
. Réception plis et colis centralisée
. Immeuble sécurisé
. Double entrée (Rue Jules Guesde et rue Edouard Vaillant)
. Fibre
. Extérieur et cafétéria commune
. Parkings en sous-sols
. Salle de réunion commune
. Vestiaire/douches

PRESTATIONS SURFACES :
. Rénovées ou aménagées en bon état
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45 cat.6
. Faux plancher (27cm)
. Terrasses privatives sur certains lots

CONTENU du bloc charges :
. Contrats : Multitechnique/Multiservices,
Nettoyage, Surveillance & Gardiennage,
Entretien Ascenseurs & liaisons mécaniques,
Entretien Portes, Portails & Contrôles d'accès,
espaces vert, Energy Management, Sport
. Charges de Copropriété / ASL / AFUL
. Electricité,Eau et Autres Fluides communs
. Honoraires PM gestion administrative
. Assurances
. Bureaux de contrôle et audit (diag …)
. Travaux d'entretien habituel
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher
  • Salle de sport

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
3ème Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
13 -14-151er étageBureaux545Immédiate350 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
414ème étageBureaux389Immédiate350 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
424ème étageBureaux191Immédiate350 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
51-52-535ème étageBureaux786Immédiate360 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
616ème étageBureaux555Immédiate350 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
717ème étageBureaux246Immédiate350 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 712   

Localisation

Localisation
123 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET
Facilités
Métro : Anatole France et Pont de Levallois (Ligne 3)
SNCF : Clichy-Levallois
Bus : 58 & 94

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 350 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 712 m²
Divisibilité min. 191 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
 
2 712 m²
Divisibilité min. 191 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
Nicolas BAIGTS

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Nicolas BAIGTS

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