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SPOTLIGHT, 10-12 RUE HORACE VERNET 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Offre N°159718 mise à jour le 29/06/2023
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Surface : 3990,6 m² non divisibles
Loyer : 510 € /m²/an HT HC
Dispo : Mai 2025
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : BOULOGNE BILLANCOURT / PARIS 15 / VANVES
Immeuble de bureaux et services à louer situé à proximité immédiate du centre-ville d'Issy les Moulineaux et de son renouvellement urbain, SPÔTLIGHT s’insère en proue, à l’intersection de trois artères urbaines ; spot stratégique en lisière de Paris 15e. Le projet porte également de fortes ambitions environnementales et souhaite limiter les nuisances durant la phase chantier : conservation des infrastructures, grille structurelle en béton préfabriqué, économie circulaire.Sa conception en fait un objet flexible et modulable pour assurer la pérennité des espaces et répondre à l’évolution des occupations. L’immeuble s’insère dans son environnement afin que les aménités du centre-ville participent à améliorer la qualité de vie et les usages du bâtiment, au centre de la réflexion. SPÔTLIGHT occupe un spot remarquable dans le nouveau cœur battant de cette smart city, à deux pas de la mairie
PRINCIPALES PRESTATIONS : . Bâtiment indépendant de six niveaux de bureaux et de services. HQE niveau exceptionnel. BREEAM very good. WELL silver. Agence Hofa architectes. ERP type W 5éme catégorie . Effectif bâtiment : 420 personnes. 2 niveaux de parkings (35 places) . 10% de SDR implantable par plateau. Hauteur sous plafond 2.75 mètres. 1.35 mètres de Trame. Livraison 2e semestre 2025. Grands plateaux flexibles d'agencement. Salles de réunion ou open-space. Une circulation autour d'un noyau central qui abrite toutes les servitudes verticales. L’espace cathédral, vitré et inondé de lumière naturelle sous le faîtage, est le point d’orgue du bâtiment. Il ouvre sur l’horizon et off re des vues exceptionnelles sur Paris.. Jardin d'hiver, serre, lieu de réception, espaces verts, bibliothèque . Terrasses intérieures et extérieures. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VICTOR HUGO (126, 169, 189, TVM), MARCEAU (290, 323), MAIRIE D'ISSY (TUVIM, V1), FRERES VOISIN (39), MAIRIE D'ISSY-METRO (123, 190) Mairie d'Issy (12) Issy Val de Seine (C) ISSY CENTRE (Agence postale communale)
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Elsa KUTIJA
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