Location bureau NANTERRE - 1 675 m²

92000 NANTERRE
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Bureau Location 92000 NANTERRE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 675 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 20/11/2024

Au coeur du nouveau quartier Les Groues, CBRE propose à la location une surface de bureaux lumineuse située aux rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble neuf, le FLORA. Ces locaux disposent de nombreux atouts : 2 accès indépendants, un hall traversant double hauteur, un escalier monumental donnant accès au 1er étage, une configuration du plateau offrant une grande flexibilité d'aménagement, 10 places de parking partagées, un local vélos dédié et 123 m² de jardin partagé.

Aménagements

Hall traversant double hauteur 188 m²
. Faux plancher
. Hauteur sous-plafond : 3.30 m
. Vitrage toute hauteur
. Coursive et 123 m² de jardin partagé au RDC
. ERP 5
. ERP 3 envisageable
. Escalier monumental interne entre RDC et R+1
. Capacitaire : 140 personnes minimum

. Labels visés :
- HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
- BBCA niveau Excellent

. Pkg Voiture : 10 places partagées
. Local vélos dédié aux bureaux

. Surface et affectation : en cours de validation

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Parkings
  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1Rez-de-chausséeBureaux1 675Immédiate

Localisation

92000 NANTERRE
ARRAS (163)
Nanterre-Préfecture (A)
Nanterre la Folie (à partir de 2024) (E)
Nanterre-Université (L)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 675 m²
Non divisible
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