Location bureau PUTEAUX - 4 392 m²

92800 PUTEAUX

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Puteaux / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Antony / Asnieres-sur-Seine / Bagneux

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2025

La Tour Majunga, développe 63 200 m² de bureaux et services. Signée Jean Paul Viguier, elle allie performances et innovations : espaces extérieurs privatifs à chaque étage, des ouvrants dans les bureaux. Un confort et un environnement de travail premium, avec des vues époustouflantes sur Paris. Ses performances environnementales exceptionnelles, permettront aux futurs utilisateurs de réduire significativement les consommations énergétiques, ainsi que leur empreinte carbone.

CBRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans une Tour iconique à La Défense. Offrant des prestations de grand standing, elle répond à toutes les exigences des utilisateurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Architecte : Jean Paul Viguier & Associés
. Hall monumental de 14 m, désigné par
Saguez & Partners
. Nombreuses offres de restauration,
cafétéria , restaurant avec terrasse
. 2000 m² de terrasses et jardin
. Auditorium de 157 places
. Centre de conférence
. Salle de jeux et arcade game
. Conciergerie 5 étoiles
. Certification : HQE excellent , BREEAM
excellent et BBC effinergie neuf
. Loggia ou balcon à chaque étage

PRESTATIONS SURFACES :

. Alimentation électrique sécurisée
. Hauteur libre : 2,70 m
. Plénum de 15 cm
. Trame de 1,50 m
. Faux plancher, faux plafond
. Loggia privative un étage sur deux
. Vitrage toute hauteur
. Plateaux entièrement rénovés
. Surfaces bureaux comprenant les
terrasses pondérées à 50%
. Eclairage : Led

Parking VIP :
. Parking VIP 2 500€/unité
. Parking motos 1 000€/unité

Surfaces d'archives : 275€/HT HC/m²/an

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Ascenseur
Faux plancher

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	20ème étage	Bureaux	1 449	Immédiate	525 €/m²/an HT HC	80 €/HT/m²/an
	19ème étage	Bureaux	1 494	Immédiate	525 €/m²/an HT HC	80 €/HT/m²/an
	18ème étage	Bureaux	1 449	Immédiate	525 €/m²/an HT HC	80 €/HT/m²/an
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	2 000 €/U/an HT HC
VIP	Sous-sol	Parkings		Immédiate	2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment			4 392

Localisation

92800 PUTEAUX

"La Grande Arche" (L1)
La Défense (Grande Arche), (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
GALLIENI (174, 541, 73, BALABUS), BOIELDIEU (141, 144)
La Défense (L, U)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 525 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Puteaux

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	370 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	210 €/m² HT HC par an	380 €/m² HT HC par an
État d'usage	180 €/m² HT HC par an	300 €/m² HT HC par an