Location bureau NANTERRE - 2 960 m²

LocalisationBAHIA, 5 RUE NOEL PONS 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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Bureau Location 92000 NANTERRE 5 RUE NOEL PONS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Un immeuble proposant 55 000 m² d'espaces de travail innovant, flexibles et connectés.
Un esprit Campus contemporain. BAHIA propose convivialité et bien être au travail avec une offre complète de services, à 400 m de la gare SNCF (Transilien St Lazare) et du RER A.

Services prévus sur l'immeuble :

. Restauration offrant différents types d’identité et de typologie (restauration à table, vente à emporter)
. Modèle innovant d’accueil combinant accueil et work café permettant l'optimisation des charges à l’occupant
. Service de conciergerie bien être / relais colis pour les collaborateurs
. Auditorium totalement équipé
. Pôle salles de réunion communes
. Espace de créativité et de coworking
. Salle de fitness et terrain multisport extérieur pour les sports d’équipe
. Terrasse paysagère et balcons

Aménagements

Architecture : Quadrifiore Architecture
Visuels : ©Simon Guesdon

. Trame de cloisonnement : 1,50 m
. Faux plafond acoustique en dalle minérale
. Faux plancher technique partiel avec plénum de 12 cm libre

Services prévus sur l'immeuble :
. Restauration offrant différents types d’identité et de typologie (restauration à table, vente à emporter)
. Modèle innovant d’accueil combinant accueil et work café permettant l'optimisation des charges à l’occupant

. Service de conciergerie bien être / relais colis
pour les collaborateurs
. Auditorium totalement équipé
. Pôle salles de réunion communes
. Espace de créativité et de coworking
. Salle de fitness et terrain multisport extérieur pour les sports d’équipe
. Environ 60 parkings
. Terrasse paysagère et balcons

Certification BREEAM visée avec objectif very good à excellent
Labellisation OSMOZ et/ou Biodivercity

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BUREAUXC1 & C25ème étageBureaux2 960Immédiate290 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
BAHIA, 5 RUE NOEL PONS 92000 NANTERRE
Facilités
NOEL PONS (304, 367)
Nanterre-Université (L), La Défense (U)
Nanterre-Université (A)
A14-A86
Future ligne 15 d'ici 2030
Futur RER Eole en 2024/2025
Navettes d'accès au RER

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 960 m²
Non divisible
290 € /m²/an HT HC
 
2 960 m²
Non divisible
290 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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Thomas FERTE

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