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        Location bureau LOUVECIENNES - 3 541 m²

        78430 LOUVECIENNES
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        Bureau Location 78430 LOUVECIENNES
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 541 m²
        Divisibilité min. 420 m²
        A partir de 150 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/11/2023

        A louer bureaux rénovés et climatisés, en double exposition, au sein de l'immeuble ECO PARK. Dans l’environnement verdoyant du plein coeur de Louveciennes, à 250 m du Transilien de la ligne L reliant directement La Défense et Saint Lazare. Nombreux accès routiers à proximité : A13 et A86. Le 2e étage dispose d’un grande terrasse. Cette offre bénéficie de places de parking

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Surveillance sur site
        . Contrôle d'accès
        . 6 ascenseurs
        . RIE (Restaurant inter Entreprises)
        . Hall d’accueil avec hôtesse
        . Menuiseries ouvrantes
        . Terrasse végétalisée
        . Certification BREEAM in Use « Good »
        Les charges comprennent le chauffage, la climatisation et les fluides

        PRESTATIONS SURFACES :

        Bâtiment A > . Lot de 613 m² : 50 personnes environ . Lot de 1071 m² : 70 personnes environ

        Bâtiment B > . Lot de 497 m² : terrasse privative 77m² et capacitaire 35 personnes environ . Lot de 593 m² : terrasse privative de 84m² et capacitaire 40 personnes environ . Les deux lots mitoyens peuvent être réunis en un pour former un plateau de 1.090m² avec terrasse privative de 161m² et un capacitaire de 75 personnes environ. Peu de contraintes structurelles . Double exposition . Surface lumineuse . Possibilité de division . Climatisation . Plinthes techniques en périphérie

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Restaurant / RIE
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A1er étageBureaux1 071Immédiate150 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
        A1er étageBureaux613Immédiate150 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
        AParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 684   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B5ème étageBureaux928Immédiate180 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
        B2ème étageBureaux509Immédiate180 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
        B2ème étageBureaux420Immédiate180 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 857   
        Total général : 3541 m²

        Localisation

        78430 LOUVECIENNES
        Autoroute : A86 et A13 puis RN 186
        SNCF : gare de Louveciennes (depuis Saint Lazare) à 450 mètres (5 mn)
        RER : ligne A direction St Germain en Laye
        Accès routiers : A14, N12, N118
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC
         
        3 541 m²
        Divisibilité min. 420 m²
        A partir de 150 € m²/an HT HC
        Jean-Claude DA ROCHA

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        Jean-Claude DA ROCHA

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