Description
Annonce mise à jour le 26/07/2024
Dans un immeuble neuf livré en juin 2024, d'une surface totale d'environ 8 000 m², reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère :
- Rez-de-jardin : environ 2 660 m² : lots 1 à 8 (de 306 m² à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²).
- Rez-de-chaussée : environ 1 951 m² : lots 11 à 16 (de 308 à 337 m²).
- 1er étage : environ 1 598 m² : lots 21 à 25 (de 239 à 417 m²).
Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse.
Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés.
Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé.
101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.
Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD.
Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.