Location bureau ROUEN - 6 855 m²

76000 ROUEN
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Bureau Location 76000 ROUEN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 855 m²
Divisibilité min. 238 m²
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Description

Annonce mise à jour le 24/06/2024

Dans un immeuble en cours de construction d'une surface totale d'environ 7 333 m², 23 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère :

- Rez-de-jardin : environ 2 660 m² : lots 1 à 8 (de 306 m² à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²).
- Rez-de-chaussée : environ 1 950 m² : lots 11 à 16 (de 308 à 337 m²).
- 1er étage : environ 1 598 m² : lots 21 à 25 (de 239 à 417 m²).

Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse.

Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés.

Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé.

99 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.

Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD.

Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Aménagements

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Surfaces

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Localisation

76000 ROUEN
Boulevard historique rive droite / Route de neufchatel

Energies

DPE

Informations sur le Marché

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6 855 m²
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