Location bureau ROUEN - 455 m²

Localisation76100 ROUEN
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Bureau Location 76100 ROUEN
Disponibilité Immédiate pour les 173 m²
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Description

Annonce mise à jour le 10/04/2025

Dans un immeuble en R+7, en copropriété, reste 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 455 m², divisibles, se décomposant en :

Au 4ème étage :
- Lot 191 : environ 282 m² rénovés et cloisonnés en 3 espaces de 86, 87 et 109 m², disposant d'une cuisine commune d'environ 44 m²

Au 5ème étage :
- Lot 197 : environ 173 m² cloisonnés et en état d'usage.

Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes. Restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée.

Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire.

39 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 100 à 120 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Aménagements

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Surfaces

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Localisation

Localisation
76100 ROUEN
Facilités
Avenue Jean Rondeaux - Avenue de l'EuropeBus - Métro

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

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455 m²
Divisibilité min. 85 m²
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Donatien DANGER

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