Location bureau ROUEN - 603 m²

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2026

Au coeur du quartier Saint Sever, dans un immeuble de bureaux en copropriété, 2 plateaux se décomposant en :

- au 4ème étage, 300 m² (lot 191), rénovés et cloisonnés en 3 espaces divisibles de 73 m² (loyer de 8 800 Euros HT/an), 101 m² (loyer de 12 100 Euros HT/an) et 126 m² (loyer de 15 100 Euros HT/an), et disposant d'une cuisine commune d'environ 37 m².
Loyer annuel total : 36 000 Euros HT/HC.

- au 5ème étage, 303 m² (lot 195), cloisonnés et traversant avec une distribution type couloir central et bureaux droite / gauche. En état d'usage avec des travaux de rénovation prévus : cuisinette / faux-plafond et électricité.
Loyer annuel : 30 300 Euros HT/HC.

* Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes.
* Restaurant inter entreprise en rez-de-chaussée.

Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot 75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire.

39 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an.

Aménagements

Surfaces

Localisation

76100 ROUEN

Avenue Jean Rondeaux - Avenue de l'EuropeBus - Métro

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