Location bureau PARIS 10ème (75010) - 130 m²

Localisation114 BOULEVARD DE MAGENTA 75010 PARIS Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/03/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux situés au 4ème et 5ème étage d’un bel immeuble d’angle haussmannien avec ascenseur et gardien.
La surface au 4ème étage est composée de 1 salle de réunion, 6 bureaux et 1 open space, ainsi que d’une cuisine et deux sanitaires. De plus, son aménagement mixte (open-space / bureaux cloisonés) les rend très efficaces. Possibilité d'avoir jusqu'à 10 bureaux. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très beau potentiel !

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bel immeuble d’angle haussmannien
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur
. Gardien
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux lumineux avec de beaux volumes
. 1 open space
. 6 bureaux
. 1 cuisine
. 2 sanitaires
. Possibilité d'avoir jusqu'à 10 bureaux.
. Moquette
. Travaux de rafraichissement à prévoir
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux130Immédiate480 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
114 BOULEVARD DE MAGENTA 75010 PARIS
Facilités
Gare du Nord (Lignes 4 et 5)
Poissonnière (Ligne 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord ou Gare de l'Est
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 480 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

130 m²
Non divisible
480 € /m²/an HT HC
 
130 m²
Non divisible
480 € /m²/an HT HC
Emma VILLOTTE

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